贷款B商品房抵押贷款E实物抵押贷款
45房地产抵押物的担保范围包括（A实现抵押物抵押权的费用屋抵押贷款的本利
）C购买房屋因缴纳的费用D银行房
B购买房屋应缴纳的税金
E抵押合同约定的其他内容）C房地产市场选择
46属于房地产投资策略要素的是（A房地产地段位置选择D房地产投资经营形式选择
B房地产产品质量选择E房地产投资时机选择）
4
47属于房地产金融资产投资的是（
fA商品房抵押贷款D购买房地产企业债券48房地产投资的特点包括（
B房地产投资信托E购买房地产抵押贷款证券）B投资收益率高
C购买房地产企业股票
A房地产价格具有不断增值趋势D可较好规避通货膨胀风险49普通股最显著的特征是（A约定股息率D公司剩余利润分配权
C可以获非经济收益
E房地产投资可获多重收益）C股票可由公司赎回
B股利不固定
E具有公司债券和股票特征）B历史会不断重演E市场是无效的）B历史会不断重演E市场是无效的）传导机制实现的E法定准备金率C股价呈趋势变动C股价呈趋势变动
50．股票投资技术分析的基本假设是（A市场行为涵盖一切信息D确信股票具有内在价值51股票投资基本分析的基本假设是（A股票价格是由市场供求关系决定的D确信股票具有内在价值
52财政政策对股市的影响主要是通过（A利率B税收C国债D货币供给
二、判断改错题
1修建水力发电站、铺珠高速公路、对现有生产线进行革新改造、提高现有设备的自动化程度项目均属于基本建设项目。2市场分析就是对现有市场现时状况进行分析，从而为项目决策提供依据。3市场需求分析是对在一定时期、一定条件下、在一定市场范围内消费者愿意购买某种商品的数量及其构成进行分析。４．为了对我国钢铁生产能力、生产技术水平和钢铁供应状况进行分析，选择了我国大型钢铁企业首都钢铁公司进行了调查，这种调查方式是典型调查。５．项目评估与项目可行性研究在所分析的内容方面基本上是相同的。６．在市场需求预测方法中，用户购买意向法与市场因子推算法在计算原理上是相同的，仅是在利用的依据上不同。7利用一组两变量变化进行预测。8项目的生产规模与项目的投资规模是同一个概念。9项目评估和可行性研究的行为主体都是投资者或项目的主管部门。10对于两个预期收益不同的投资项目，标准差越大的投资项目其风险越大。11利用净现值法从财务上评价一个投资项目是可行的，则用内部收益率法评价这个投资项目也是可行的。
5
x
y实际对应数据，通过建r