防水层则长期处于冻融、干湿交替的环境下，防水层必然遭到破坏，缩短了防水层的寿
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命，更有甚者，因为屋面积水而导致墙面连带渗漏的情况。因此，屋面防水卷材细部构造处理是至关重要的。（2）施工管理方面屋面防水工程的质量好坏在很大程度上取决于施工管理是否做得到位，而施工管理质量的好坏也关系到屋面渗漏的控制是否到位。大量实践表明，即使选择了优良的防水卷材，采用了先进的防水设计，若屋面防水工程的施工质量不过关、管理不严格，也会让屋面工程出现渗漏的现象。首先，卷材防水屋面工程在监督是否得力、管理是否得当都会给防水工程带来直接而重要的影响。若施工人员责任心、事业心不强，监督缺乏，管理松散，则很容易给工程留下防水隐患。此外，若防水的工序之间、防水工序和其他工序之间的协调、过渡、监督管理等环节没有做到位，也容易让已经施工过的防水层被其他环节而人为的破坏，形成施工真空。其次，专业的防水施工队伍缺乏。很多防水人员未能使用规范的操作工具，缺乏及时的技术培训与指导，未能按照《技术规范要求》严格施工，更有甚者，为了追求经济利益而乱接工程，盲目赶进度、抢工期而不顾质量；而在处理一些重要而又复杂的防水工程时，施工人员未能根据实际状况而因地制宜的采取合理的施工方案，施工过程较为混乱而缺乏统一的管理，缺乏科学的指导；施工人员对屋面防水认识不够，在卷材手头、细部结构等处操作不够细致，不够系统，容易留下死角，导致屋面渗漏的发生。再次，防水卷材施工工艺不够规范和科学、可靠；粘接剂和辅助材料之间不够配套，不相容，缺少协调；防水基层的含水率、施工质量和防水卷材的铺贴应当相一致，这些都会让防水屋面的施工质量大打折扣。（3）材料方面首先，有些防水卷材自身的物理性能以及各项技术指标优良，但是与其相配套的施工工艺、粘接剂等和材料之间的相容性还不够，引起渗漏提前发生。其次，防水卷材质量是否过关也很重要。目前，市场上防水卷材品种繁多、规格各异、质量也良莠不齐，一些劣质低价的防水卷材占据着防水材料市场的很大一片天地，一些施工单位囿于工程造价的因素而选择了低档次、质量不过硬的防水卷材。（4）维护及管理卷材防水屋面竣工之后，若对维护和管理不够重视，缺乏相应的保护和维护措施，则容易让已经施工完成的防水层常年积尘、积水；屋面由于人为的活动，如存放杂物、增设太阳能、凿眼打孔、增设太阳能或者广告牌等r