均价5500元每平米），按照上述均价，房屋售罄后回款在2600万元左右。建安支出1100万元，项目收益在1500万元左右。后多次与借款人沟通，其通过出地占股20，借款人个人收益在300万元左右。2、固定资产明细巴盟自留住宅两套，总价50万元左右，02年丰田CAMRY一辆，购置价36万；3、对借款人实力的主观评价。＃＃项目基本以房地产开发为主，分散很多风险到底下的承建商身上，施工合同基本上都为敞口合同，开工就能买房的就支付现金，开工不能买房的就顶账。在巴盟当地有良好的人脉关系，潜在风险较小。三、借款用途（投向）、额度、期限、利率包括但不限于：（一）借款用途、额度、期限及利率
借款用途：缴纳税金、流动资金借款额度：50万借款期限：十二个月利率：13‰
f（二）
借款用途、额度真实性分析
乌拉特中旗项目前期流动资金借款人从国土局拍得乌拉特中旗一块30亩的土地用于商业用地，花费1520万，借款人占15，而且是这次开发的主要负责人。原先是学校用地，不涉及拆迁问题，但需要与开发公司共同合作开发，工程分为2期，一期建筑用地25万平米，为5栋楼的多层建筑，二期工程为高层，建筑面积135万平米，施工队都已进入，预计今年年底一期完工。本次借款用途为缴税金和流动资金，目前需要给土地局交纳5税金共计80万左右，按照借款人描述的出资比例，需支付20万元左右，其余用于流动资金。
四、还款来源、方式及可行性分析（一）还款来源
主要还款来源中旗项目开工后楼盘预售的收入。辅助还款来源剩余按揭款，短期民间融资能力。
一期工程起五栋多层住宅，建筑面积25万平，当地均价2800元平，预计一期工程今年年底竣工，销售可实现2000万的利润，按照出资比例借款人出资占15以上，保守估计借款人应有220万的收入。其在当地人脉关系较好，在与客户沟通过程中，其接到中旗旗长
f电话，约在呼市吃饭，可见在当地是具备一定的活动能力的，通过与借款人沟通，目前施工已经入场，提前销售是完全有可能的。（二）还款方式按月付息，到期归还本金。五、担保方式及分析（按实际担保方式选择）保证人：＃＃兴泰模板有限责任公司
＃＃兴泰模板有限责任公司基本情况：名住称：＃＃兴泰模板有限责任公司所：呼和浩特市新城区豪沁营镇乌兰不浪村（公安厅警犬基地对面）法定代表人：葛百顺组织机构代码证：660962061营业执照：150102000009343注册资本金：人民币：捌佰万元整实收资本金：人民币：捌佰万元整公司类型：有限r