是因为前者比后者具有__。A．更长的经济寿命B．更显著的各异性C．更强的适应性D．更专业的物业管理10、某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为。A：200％B：213％C：222％D：250％E：工业用地的监测点评估价格11、关于确定估价时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是。A：确定估价时点在先，得出评估价值在后B：得出评估价值在先，确定估价时点在后C：确定估价时点与得出评估价值同时进行D：确定估价时点与得出评估价值无先后表示，谁先谁后都可以E：工业用地的监测点评估价格12、替代效应，是指。
fA：当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象B：在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用价格效应来解释C：其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化的情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象D：由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象E：执行层的组织协调13、某投资商欲进行写字楼置业投资，其目标收益率为12，当前整个市场的平均收益率为15，国家债券的收益率为35。此时，该地区写字楼市场相对于整个投资市场的风险相关系数是__。A．057B．074C．080D．10414、主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。A：建筑平面图B：建筑剖面图C：结构施工图D：建筑立面国E：执行层的组织协调15、在实际估价中，建筑物折旧可以分为几个方面，但并不包括__。A．物理折旧B．功能折旧C．物质折旧D．外部性折旧16、业主公约由__制定并修改。A．业主大会B．业主委员会C．一半以上业主D．全体业主和物业管理企业共同17、某宗房地产，其建筑物的各层建筑面积相等，建筑层数为5层，建筑密度为50，土地单价为2500元m2，则其楼面地价为__元m2。A．500B．2500C．1000D．125018、某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元m2，残值50元m2。则该地块总价为__万元。A．102B．52C．54D．10319、根据《房产测量规范》GB／T17986．12000，不计算房屋建筑面积的是。
f2007年试题A：属永久性建筑有柱的货棚B：有顶盖不封闭的永久性架空通廊C：无r