开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有（）。A．李某退房应退还已缴纳的契税B．李某购房行为需要缴纳契税0．6万元C．李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款D．李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报E．李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报答疑编号6486070107『正确答案』ABD『答案解析』对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，
f退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。本题中未办理房屋产权登记手续，可以退税。所以选项A正确；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税＝（100－80）×3＝0．6（万元），所以选项B正确；纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。所以选项C、E均不正确；契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。所以选项D正确。5、（2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。A．买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用B．采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款C．减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免D．纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金E．房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额答疑编号6486070111『正确答案』ABE『答案解析』选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。6、（2012年）根据耕地占用税的相关规定，下列说法中正确的有（）。A．军事设施占用耕地免征耕地占用税B．农村居民占用耕地新建住宅免征耕地占用税C．公路、铁路线路占用耕地减半征收耕地占用税D．免征耕地占用税后，改变原占地用途不再属于免征情形的应补缴耕地占用税E．获准占用耕地的单位应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税答疑编号6486090105『正确答案』ADE『答案解析』选项B，农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；选项C，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。7、（2012年）下列所得中，应按照“稿酬所r