事人是否了解了合同的全部内容。
3．合同生效日及条件等。
4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。篇五：房屋公证程序
房交易中的公证
二手
记者随一对刘姓夫妇来到北京市公证处办理共有人和委托中介公司代理售房的公证。据了解，目前，人们对二手房买卖中的公证不是很了解。二手房交易时，哪些环节可以公证？若是做公证，如何收费？在买卖旧房的过程中，办理公证手续，是增加交易环节，还是确保交易安全？记者采访了本市几家房地产中介公司、一些房主、购房人、公证处的工作人员和律师。
■二手房交易中，
f哪些环节可以公证？
房主与房产中介签的委托书，做公证的多
北京市公证处的公证员李艳梅告诉记者，在二手房买卖中，委托公证做得最多。公证处主要是证明委托人授权他人以自己名义实施的法律行为或签订的委托合同真实、合法。这类公证尤以房主同房地产中介公司之间所做的委托代理售房的公证居多。房主耿先生在朝阳区育慧街有套空置房屋，打算出售，但是由于自己工作繁忙，所以，就委托了一家房地产中介公司办理产权变更手续，不久前，耿先生与那家中介来到北京市公证处办理了委托书公证。耿先生在接受记者采访时说：“公证对双方都有好处，因为怕有纠纷，所以，
同房产中介做了公证，这样就有法可依了。”
房款提存公证是一种安全的钱款交割模式
另一个做得比较多的公证房款提存公证。也就是说，二手房的买主把房款提存到公证机构，并同房主约定好何时交房、交的房应是什么样等细节问题，待这些条件都实现时，房主就可以从公证机构领取房款了。东城区公证处的苏志民主任表示，该公证处每隔一两天，就会办理一笔“二手房购房款的提存公证”，一些未通过房产中介交易的买卖双方听说该公证处有这个业务，也来咨询。记者找到与东城区公证处合作的北京市兴业安居房地产经纪公司，该公司的赵东焱经理称，这是一种比较安全的钱款交割模式。
产权人死亡，家人需办继承公证，才能卖房
已购公房的产权人死亡后，他的家人若想卖房，只有先办理继承公证，房地局见到公证书后，才办产权更名手续。北京市公证处的李女士称，公证机关出具继承公证书之后，房地局才能确定谁是产权人，谁是共有人。
此外，在二手房买卖中，房产买卖合同、借款担保合同也可以做公证。北京市公证处的李女士表示，目前，这两类
公证做得很少。
■二手房买卖公证如何收费？
根据《北京市公证服务收费标准》委托书的公证，按每件200元收费；证明财产继承、赠与和遗赠的r