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第一章施工图预算的编制与审查
施工图预算是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格,在施工方案或施工组织设计已大致确的前提下,按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费,并计取间接费、利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
施工图预算编制分为传统定额计价模式和工程量清单计价模式施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据;是确定工程招标控制价的依据;是拨付工程款及办理工程结算的依据;是建筑工程预算包干的依据;是供应计划的依据;成本控制的依据。施工图预算的编制依据:1、国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。2、经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图籍。3、工程地质勘察报告。4、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、计价表、企业定额、
有关费用规定等文件。5、材料、设备与构配件市场价格、价格指数。6、施工组织设计或施工方案。7、经批准的拟建项目的概算文件。8、建设场地中的自然条件和施工条件。10、工程招标文件、承包合同。
一、施工图清单与预算的编制方法
(一)资料的收集
1、施工图。2、工程地质勘察资料。3、工程部施工组织设计或施工方案4、建设场地自然条件和施工条件5、收集材料、设备市场价格、价格指数6、收集国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定7、有关标准图籍8、工程招标文件、承包合同9、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、企业定额、有关费用规定等文件。
(二)工程量计算
1、工程量计算流程:
熟悉各种收集到的招标文件、承包合同、图纸内容、规范、法律法规、地质勘探报告、施工方案→根据实际情况确定本工程适用的计价模式→根据图纸拟定分部内容→按图计算各分部工程下的子目工程量→根据图纸检查遗漏项目→复核修正数据→汇总工程量。
2、工程量计算规则:
在工程量计算中要严格按照《建筑工程和安装工程预算定额》《单位估价表》《计价表》
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f中的计算规则进行工程量计算。要做到数据与图纸一一对应、扣减关系明确。A、土方工程:挖土深度一律以设计室外地坪为准,如实际自然地面标高与设计室外标高发生高差时,
工程量在竣工结算时调整。地槽地槽低宽基础低宽两边工作面地槽长度深度;地坑地坑底面积(基础底面积工作面宽度)深度;基坑排水按土方基坑的底面r
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