报批报建模板组织分工与流程
模板作用：本模板用于经营公司对项目运营过程进行管控，并建立每个工作项的确认机制，后续可和经营公司层面绩效考核体系对接，实现部分字段说明节点类型：阶段性成果为需输出文字报告内容作为项目开发过程中知识和工作任务质量评判依据，一般工作项为普通任务；是否奖励节点：对应里程碑节点奖励制度；是否存在会议：对应里程碑式会议需要通过会议评审的方式确定该工作项；标志：对应确认该工作项的标志物；考核星级：对应该工作项分值与重要程度后续对接各经营公司考核制度；
序号
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任务名称
节点类型
工期
开始时间
取得《国土使用权证》取得设计条件修建性详规政府审查管线综合审查给水审查排水审查，办理《排污许可证》供电审查燃气审查通讯审查办理《建设用地规划许可证》申请办理土地测绘办理《建设用地规划许可证》土地出让合同、土地证变更土地出让合同延期委托宗地测绘补交土地出让金或申报返还变更土地出让合同建筑方案设计报建审批消防报建审批环保立项及报建审批环保报告书报告表评审环保立项审批办理施工图政府报审，获取施工图审查批准书燃气施工图审查建筑外墙材料定板室内公共区域装修材料定板机电设备选型住宅户内装修材料定板办理《建设工程规划许可证》临时市政路口及管线接口、施工占道审批临时道路及路口接口、施工占道审批施工用水、排水报批施工用电报批电话、网络、有线电视报批临时占用城市绿化报批有关障碍物拆除、迁移报批电力线拆除、迁移报批电信线拆除、迁移报批
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2007123120071231
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201471
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2007123120071231201481201481201481201412222015122
一般工作项一般工作项一般工作项一般工作项
250613125000001500VALUEVALUEVALUE0000
201412152015年1月20日2014年10月8日2014年12月8日2015年1月20日
2014年12月25日
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完成完成1511
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给排水管道拆除、迁移报批红线内树木砍伐、移栽报批其它障碍物拆除、迁移报批办理《建设工程施工许可证》办理安全监督审批办理质量监督审批获取《建设工程施工许可证》专业工程施工许可证办理燃气保护协议签订地下管线查询办理：土方开挖、r