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性以及科学性对确保招投标双方的正当权益、使招投标工作在经济建设中发挥实效具有决定性意义,也是解决上述问题的关键方法。目前建筑市场上的评标方法主要有最低价中标法、合理低价中标法和综合评分法。最低价中标法是国际通行的招投标方法,属于以及密封价格招标,采取公开招标、密封投标、以低价者中标的方式选择承包商。美国建筑行业近百年来一直采用“最低价中标法”这一评标方式,公开招标不设定标底。虽然有一套“MEAN”定额标准,但投标的承包商没人会去采用它,各承包商均依据其内部测算方法和当时的市场价格信息所建立的报价提携进行投标报价。德国等发达国家在基础设施建设以及公共采购领域,通常也采用这种最低价中标的招标投标机制。最低价中标法之所以在西方发达国家被广泛应用,与其突出优点有关:⑴体现“三公”原则。该方法尽可能的避免了暗箱操作,符合公平、公开、公正的招标原则。⑵节省工程投资。所有的投标人为了获得工程承包权,在价格上展开烈竞争,达到降低工程项目投资的目的。⑶操作方便简单。商务投标书中谁报价低谁中标,不用再编制标底,简便的操作过程节约了招投标过程中各环节发生的交易成本。⑷促进施工企业的发展。通过数据的分析表明,投标报价的准确性于施工单位的学习能力、尝试投标的频率有直接关系。承包商需要了解他们产生竞争优势的特定资源和相应的发展战略,以赢得合同。“最低价中标法”是一种理论上最优、实际中可行的工程施工招投标方法,但是在我国建筑施工行业的实施过程中,却出现了各种问题,主要有低价低质;低价
【【中标、高价索赔;招标过程中出现恶性竞争;投标者设置合同陷阱等等。8】9】
这些问题的产生和我国目前经济体质、市场环境以及风险机制的不够健全息息相关。针对这个问题,很多专业人士和专家提出了以下解决方式:⑴建立施工企业市场准入制度⑵建立施工企业诚信考核制度⑶实施工程担保制度⑷建立监督制衡机制在上述的几种方法中,工程担保制度是最适合我国建筑市场现状、目前经济体制的、行之有效的方法。
f四、拟解决的关键问题
工程建设项目施工招标文件经济部分:编制工程量清单;工程建设项目施工招标文件技术标部分:工程建设项目施工技术重点和难点要求,工期要求,人力资源安排(人数、专业和进场时间)要求,材料采购(规格、技术标准和进场时间)要求;机械设备(规格、型号和进场时间)要求等文件的编制。
五、研究思路和方法
收集相关资料,外r
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