际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。（三）第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款％的违约金，合同继续履行。（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除
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f合同之日止）外，还应按已收款的％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。（三）第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条证】【本合同自【甲、乙双方签订】【】之日起生效。公证处公
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下项解决。列第（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式执份，、【县】房地产交易中心各执一份。
份，甲、乙双方各和【市】【区】
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f补充条款
粘贴线骑缝章加盖处
8
f附
件一
房屋平面图及房地产四至范围粘贴线骑缝章加盖处
9
f附
件二
随房屋同时转让的设备及装饰情况粘贴线骑缝章加盖处
设备：装饰：
关于设备及装饰费用按以下第
款办理：
（一）以上所列设备和装修费用包含在本合同第二条约定的房地产转让价款内，乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。（二）以上所列设备和装修费用未包含在本合同第二条约定的房地产转让价内，乙方需另外支付费用人民币元，在本合同
第四条约定的房屋验收交接时，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。
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f附
件三
付款协议粘贴线骑缝章加盖处
11
f附
件四
物业管理费、物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付粘贴线骑缝章加盖处
物业管理费、水、电、煤、电讯等费用，在转移占有前未支付和未结算的费用由甲方承担转移登记后，使用该房地产所发生的费用由乙方承担。甲方在本合同r