金隅融资租赁有限公司
一、融资租赁收益测算
1、等额本息
等额本息是指在还款期内，每期偿还同等数额的贷款包括本金和利息。
每期还款额计算公式如下：贷款本金×期利率×（1期利率）还款期数（1期利率）还款期数－1等额本息的计算可以用EXCEL中的PMT公式来进行计算，在函数PMT中输入期利率、期数、计算本金，就可计算出等额本息还款方式的每期还款额。等额本息一般用来计算还款周期相等的固定利率的租金。
设备金额：3225580000
租赁年利率：
租赁期限（年）：
3
每年还租期数：
保证金比率：
10
保证金金额：
手续费比率：
45
手续费金额：
期次
当期租金合计
当期租金其中含租赁本金其中含利息
1
29802867224561299752415675
2
29802867224960420848424464
3
29802867225366027544368397
4
29802867225778225640246416
5
29802867226197121736057455
6
29802867226622825031800422
654
322558000145151100
还款日期
1
f金隅融资租赁有限公司
789101112合计
2980286722980286722980286722980286722980286722980286723576344064
27055445927474213274950969230777032794189221860975028395948014069192288573821945485129326314647655263225580000350764064
2、等额本金
等额本金是指每一期租金中的本金都是相同的，每期租金的利息随着剩余本金的减少而减小。
每期租金等额本金当期剩余本金×利率
设备金额：1200000000
租赁年利率：
租赁期限（年）：
3
每年还租期数：
保证金比率：
10
保证金金额：
手续费比率：
3
手续费金额：
期次
当期租金合计
当期租金其中含租赁本金其中含利息
1
11500000010000000015000000
2
11375000010000000013750000
3
11250000010000000012500000
4
11125000010000000011250000
5
11000000010000000010000000
6
1087500001000000008750000
7
1075000001000000007500000
8
1062500001000000006250000
5412000000030000000
还款日期
2
f金隅融资租赁有限公司
9
105000000
10
103750000
11
102250000
12
101125000
合计1297125000
3、不规则还款
1000000001000000001000000001000000001200000000
500000037500002250000112500097125000
不规则还款根据双方协商的还款方式还款。
二、融资租赁税务知识
财税【2016】36号文2016年3月23日，财政部和国家税务局联合发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号文），从2016年5月1日起在全国范围内全面推开营业税改增值税（营改增）试点，将建筑业、房地产业、金融业r