XXXX眼科总部大楼BIM咨询服务方案
为做好XXXX医疗投资集团总部大楼的BIM咨询服务，以期双方
的长期战略合作，提出本服务方案。
一、服务宗旨与目标
专业至上，优质优价，诚信为本，立足长期战略合作。
二、服务内容
根据XXXX医疗投资集团的开发计划，针对办公和医院建筑的功能特点，我们初步制定“全过程咨询，分阶段实施”的总体工作思路，具体工作内容如下：
一全过程咨询总体思路（1）主导和协调设计院，施工方，设备材料供应商及总包方为业主XXXX总部大厦项目的建设工程中对整个项目过程进行BIM咨询工作；（2）完成建筑、结构、机电安装的专业BIM模型，功能房间、人员流线的方案优化；（3）实施碰撞检查和管线综合优化；（4）进行可视化施工交底，对施工过程中重点、难点的动态控制；多方位应用漫游展示功能；（5）搭建信息平台协助多方协调和过程监管；（6）竣工时移交精准的竣工模型，为后期的改造提供依据，并提供工程造价对比分析报告（设计模型、竣工模型）
二工作目标及预期成果（1）为XXXX总部大厦的后期运营维护和改造提供精确的依据；（2）通过BIM全过程的应用，预期可实现减少7080的返工，减少4060的变更成本，节省10左右的工期。
三全过程咨询总体流程
1
f工程资料收集（图纸、方案等）
实施计划、标准制定
基础模型
建
模问
专业内模型检查
题
检查判断
设
计
无问题
问
题
初期模型
分包模型专业内模型检查
检查判断无问题
初期模型
设计变更设计单位
模型整合
整
合问
碰撞检查
题
4D模拟
进
度
有
误
进度检查
、
调
整
检查判断
无问题进度管理
检查判断无问题
深化模型
调整原则、解决方案
设计问题
建设方设计单位
工艺工序模拟
调整方案
工艺工序检查
检查判断无问题技术交底、方案论证
建设方设计单位总包单位分包单位
2
f1、BIM咨询方受业主委托成立联合工作小组，商讨决定本次项目的BIM建模深度及内容，并根据工程施工计划对BIM模型工作计划进行安排，组织BIM技术固定周期例会或者主要节点讨论会。
2、初步模型阶段的工作方式BIM模型由BIM咨询方建立并收集各方意见进行修改，保证模型标准的一致性；各方任务职责明确。
BIM咨询方接收业主提供的施工图纸建模，设计问题反馈给业主，业主组织BIM技术协调会议邀请设计方与BIM咨询方对BIM模型所反映的设计问题进行确认，BIM咨询方根据协调会议意见对BIM模型进行综合优化，优化方案经业主、设计、施工确认后输出CAD成果交由设计方出r