房屋租赁合同书
出租方：
（简称甲方）
承租方：
（简称乙方）
甲乙双方就房屋租赁事宜依照《中华人民共和国合同
法》及其它相关法律、法规规定，在平等自愿的基础上，经
过充分协商，达成如下合同条款：
一、租赁物的位置及面积
甲方将自己所有的位于丹江口市
路段的间
房屋租赁给乙方经营使用，面积约
平方米。
二、租赁期限
甲乙双方商定该租赁物租赁期限为年。自
年月日至
年月日止。合同期满，甲
方若继续出租，在同等条件下，乙方具有优先承租权。
三、租赁数额及其缴纳方式
1、甲乙双方商定，该租赁物每年租金
每
间月
元）。
2、甲乙双方商定，租赁物本着先交租金后使用的原则，
由乙方以现金方式自签订本合同时按年度一次性交清。逾期
不交，视为违约。逾期一个月不交租金，甲方有权解除合同，
收回租赁物，并不承担乙方的任何损失。
四、履约保证金及其缴纳方式
甲乙双方在签订本合同时，乙方必须向甲方一次性缴纳
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元履约保证金。合同期满，乙方无违约行为，甲方如数退还（不计息）。
五、甲乙双方的权利与义务1、甲方在本合同签订后有义务把租赁物交给乙方使用。2、未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋结构布局进行改造。若因经营需要对租赁房屋进行装修，合同期满或乙方违约导致合同终止，导致合同无法履行时，乙方添附在租赁物上面的设施，无偿归甲方所有，乙方不得以任何理由要求甲方予以补偿。3、租赁期限内，甲方无权干涉乙方正常的经营活动。4、乙方在租赁期限内，或合同到期后不经营时，不得将租赁物转租，若经营门店内的设施及商品需要转让，甲方不予干涉；若受让方需使用租赁物经营，受让方必须与甲方协商另订合同，否则其转让行为对甲方不产生法律效力。5、租赁期限内，所发生的一切工商税费由乙方自理。经营所需的所有证照，由乙方办理，费用乙方自负。6、租赁期限内，若发生租赁设备设施损坏，所产生的修复费用由乙方承担。乙方因经营需要发生的所有水、电费用及卫生等费用，全部由乙方向相关部门缴纳。7、乙方不得使用租赁物进行违法活动。否则，造成的后果由乙方自负。因违法经营给甲方造成的损失概由乙方足额赔偿。8、乙方必须负责租赁范围内的安全保卫工作，因安保
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不力导致甲方财产受损，乙方应先予赔偿。9、合同期满前一个月，乙方若续租，应在期满前一个
月向甲方提出申请，否则，视为放弃承租权。六、违r