土地增值税的主要内容
单选题
9、某供热企业2007年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30，该企业2007年应缴纳房产税。A．1344万元
fB．2856万元C．42万元D．60万元
答案：B解析对于兼营供热的企业，可按向居民供热收取的收入占其生产经营总收入的比例划分征免税界限。房产税5000×130×12×1700÷25002856万元
多选题
10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院
答案：BCD解析本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。
简答题
11、某市一内资房地产开发公司2009年开发一个项目，有关经营情况如下：（1）该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签定了销售合同；（2）签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，相关税费50万元；（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元：（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元；
f（5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10。已知：购销合同的印花税税率为03‰；产权转移数据的印花税税率为O5‰。要求：根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：（1）该房地产开发公司2009年应缴纳印花税；（2）该房地产开发公司2009年应缴纳营业税；（3）该房地产开发公司2009年应缴纳城建税和教育费附加；（4）该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用权费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额合计；（5）该房地产开发公司2009年应缴纳土地增值税。
答案：1该房地产开发公司4000×05‰600×05‰23万元暂无解析
2009
年应缴纳印花税
单选题
12、在某房地产年租金中，房屋折旧费为20万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为08万元，地租为03万元，房产税为15万元，利润为r