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关于印发《上海市住宅工程质量分户验收实施细则试行》的通知（沪建安质监【2009】第105号）
沪建安质监2009第105号第一条为了完善本市的住宅工程质量分户验收工作，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001及其配套规范，以及《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》，结合本市实际情况，制定本细则。第二条本市新建住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本细则。买房购房第三条建设单位是按照工程质量分户验收工作组织实施与管理的责任主体，应对实测数据、验收结论的真实性负责，交房时或在保修期内当小业主对实测数据、验收结论有异议时有建设单位负责解释、解决。新浪乐居5YCY当工程实行项目管理的项目委托单位为住宅工程质量分户验收工作组织实施与管理的责任主体。第四条住宅工程质量分户验收应具备的条件一完成设计和合同约定的工作量，各子分部工程质量符合规范和设计要求，并已验收合格；二工程质量保证资料和有关安全与功能的检测资料完整，主动功能项目的抽查结果符合要求；L
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三施工单位已提交工程质量竣工报告，监理单位已提交工程质量评估报告；四室内地面全装修在图纸上已标识好暗埋水管的走向和室内空间尺寸测量的指控点、线；配电控制箱内电气回路已标识清晰。第五条住宅工程质量分户验收的程序与方法买房购房装修论坛房产论坛5一施工总承包单位在工程具备分户验收条件后，向建设单位提交分户验收的书面申请；新浪乐居Ec