二手房屋买卖合同
甲方（夫妻共有）：___________
______________
身份证号码：__________________身份证地址：_________________
身份证号码：__________________身份证地址：_________________
现住址：______________________手机：____
__________
乙方：___________，身份证号码：____________________
身份证号码：__________________身份证地址：_________________
现住址：______________________手机：____
__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协
商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
一甲方所售房屋以下简称该房屋坐落为：____________【区
县】__________________________【小区街道】________【幢】
【座】【号楼】_________单元_________号室。该房屋所在楼
层为_______层，建筑面积共________平方米。另附地下室
平方米
第二条房屋权属情况
一该房屋所有权证证号为：________________________。
二该房屋性质为商品房。
三该房屋的抵押情况为未设定抵押。
四该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。
第三条成交价格和付款方式
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f一经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币
___________元小写，_____________________元整大写。
二乙方付款方式如下：
1、本合同签订后，乙方向甲方支付首批购房款___________圆整，
（小写________________元整）。于
年月日前由乙
方支付甲方剩余的全部购房款
圆整，（小写
元整）。甲方收到乙方剩余房款后，当日同乙方到房产局办理该房屋
过户手续。
第四条房屋产权及具体状况的承诺
（一）甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不
能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方将在三日内无条件退还
乙方已支付的所有房款并按照已支付的所有房款1倍赔偿。
（二）如乙方在约定之日内未付清余款，则甲方有权收回该房
屋，终止履行协议并不退还首批购房款。同时乙方支付自应付清房款
之日起剩余房款每日1的违约金。
（三）该房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
第五条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，
部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当
事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日
内向另一方当事人提供证明。
第六条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向
房屋所在地人民法院起诉
第七条本合同自双方签字r