项目开发计划模板（草案）
一级节点
二级节点项目可行性研究报告通过
三级节点
四级节点
完成标志
实施部门
开始时间
结束时间
完成情况及分析
备注
董事会决议
2012523
2012630
研究并确定融资方式寻找合作资金项目招商阶段引资（商业计划书）投方案标项目获取阶段投经济标投标、摘牌确定土地上限项目方案确定
财务管理中心营销策划中心营销策划中心营销策划中心、工程技术中心
2012527201252720126152012523
2012630201263020127152012715竞争对手分析、确定土地上限、价格敏感性分析、制定拍卖战术
营销策划中心、财务管理中心
2012615
2012730
拍卖
挂牌、摘牌确定用地图、桩点坐标、用地条件邀请招标策划公司确定签订合同策划合同营销策划中心201261
2012830
签订土地出让合同
交纳政府净收益，契税，交易费
2012910
中标通知书
营销策划中心
2012527
201261201263
项目视情况请代理
产品定位区域市场调研营销策划中心20125152012530
商圈主要商业业态分布状况、经营状况、经营特点、预期发展方向竞争项目开发规模、定位种类、操作方式、开发周期提取数据库相关数据进行重点分析、竞争项目实地调研了解相关信息
产品定位办理土地使用权证确权办理建设用地规划许可证办理工商登记项目公司设立办理税务登记资质审批项目预立项报批立项报批项目立项报批
项目产品定位报告书土地使用权证建设用地规划许可证《公司营业执照》、《企业组织机构代码证》《税务登记证》《资质证明》相关批复立项批复文件
营销策划中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心
2012531201283020129102012523201252320126720128302012830
201261020129102012915201267201267201261520129102012915
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项目启动阶段
f一级节点
二级节点
三级节点
四级节点环境影响评估报批
完成标志相关批复相关批复评估报告相关批复相关批复
实施部门投资开发中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心投资开发中心
开始时间2012830201283020128302012830201283020129152012915201261201265
结束时间2012920201292020129202012920201292020129302012930201265201275
完成情况及分析
备注
项目启动阶段交通影响评估报批评估类报批地质灾害评估报批水土保持方案报批项目投资开发中心报批报建抗震、泥石流评估雨水、污水排放、接入许可证报批市政合同签r