康都物业公司工程人员每月考核细则
编号考核内容1考核标准相关表格考核方考核式分数日检2评分标准发现一项扣05分备注制度规范遵守公司规章制度、无投诉
2
操作规范严格按相关操作规程进行操作
周检
5
不按操作规程操作，未造成事故的扣1分，造成事故的按损失的大小进行扣罚。
3
能完成岗位职责任务，按职责相关工岗位规范作程序及设备房管理规程要求完成工各保养、运行表格作设备房、管井、电缆井、沟等无小动物、无杂物卫生清洁，值班房、物品设备房环境、工具摆放整齐、环境请洁，无蜘蛛网、肉眼看不见灰尘，照明良好。有定期维修保养计划、保养，并有完设备设施保整保养记录，保养效果达到设备正常养使用规定标准。①设备设施完好，可随时启用；②设备运行记录完整，日常巡检记录《消防监控室运行记录供电、消防及时；表》各电房及设备运行系统记录③警示牌等安全防护措施齐备；④消防通道通畅。
周检
5
不能按相关完成工作，每一个工作节点扣1分。
4
周检
5
一项不符扣1分，扣完为止。
10周检有计划无保养扣1分，无保养记录扣1分，保养效果不达标准扣1分发现一项不合格扣1分，扣完为止。周检5
5
6
f编号考核内容
考核标准
相关表格
考核方考核式分数
评分标准
备注
7
①设备运行正常；②水池按期清洗并有水质检测记录；《水池清洗记录》③管道与管件等无跑冒滴漏现象；给排水设备《水泵运行记录表》《④运行记录完整，日常巡检记录齐全水泵运行记录表》；⑤警示牌等安全防护措施完好齐备。
周检
5
在原来系统完好的前提下，日后的管理中出现不合格项则扣相应的分，每项1分。
8
电梯
①设备运行正常；②设备运行记录完整，日常巡检记录齐全，定期保养记《电梯运行记录表》录与停电事故等记录齐全；③困人救《电梯保养记录表》援工具等安全防护措施齐备；④机房内有相应合格的灭火设施。
周检
5
在原来系统完好的前提下，日后的管理中出现不合格项则扣相应的分，每项1分。
9
公共照明
公共照明完好无缺，满足正常使用要求，无安全隐患。
日检
5
发现一处不符合要求扣1分，扣完为止。
10
①有完整细致的设备台账，并能按规设备台账定及时更新；《公共设备设施台账》②保证设备上设备卡齐全。
周检
5
发现一处不符合要求扣1分，扣完为止。
11
工程档案整理好有关的工程资料档案
月检
5
发现一处不符合要求扣1分，扣完为止。
f编号考核内容
考核标准每月完成上月维修各项率指标统计汇总归r