是对我国境内资源的开发，特别是土地的开发，所形成的级差收入征收的税，由财政局征收。15交房条件参考答案：1）经本市建设工程质量监督机构核验合格，即《建设工程质量核验证明书》；2）办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；3）新建住宅交付使用许可证。16维修基金参考答案：为了保证房屋正常使用和延长使用年限，对房屋进行合理维修所需的费用。17交房参考答案：开发商取得新建商品房房地产权证后，以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，购房者根据合同约定对房屋工程质量配套设施，产权清晰等方面进行验收，开发商向购房者提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的与开发商签订房屋交接书。18进户参考答案：购房者办理好交房手续，验收合格后，物业业主缴纳一定的房屋维修基金，垃圾清运费、物业管理费等费用，陆续回原处搬迁至物业的过程。19监管银行参考答案：房地产开发企业收取的商品房预售款和销售款，应当委托专门机构监管使用，先行用于清偿该房屋建设工程的各项贷款，专项用于该建设工程的建造。20销讲参考答案：全名是“销售讲习资料”，指在案前准备期，整个专案组协同通过对该案的了解所整理出来的一份资料，它包括整体市场介绍、区域市场介绍、该案环境介绍（含生活机能、交通动线、扫楼标的图）、发展商基本资料、建材与设备介绍、产品解说、SWOT分析、答客问、目前政策法规介绍、企划配合（媒体安排）等；其中最重要的是“答客问”，它是整篇销讲的灵魂所在。21销控参考答案：指在专案或总监拟订的去化顺序控制下，对整个楼盘的房源进行控制的一种手段。它包括软销控（价格销控单价、总价）、硬销控（房源销控楼层、位置、面积、房型）。销控的唯一目的是为了达成销售目标，一般来说，在代理而言是为了销售速度最大化；在包销而言是为了销售利润最大化。22案场参考答案：指个案售楼处。23生活机能参考答案：指在个案附近的一些与生活相关的场所。例如菜场、医院、学校、金融证券、商场、垃圾站、变电站等等。了解生活机能的主要目的有二作为NP稿中COPY的一部分；帮助业务员寻找与客户聊天的话题。24动线参考答案：行动的最佳路线，它包括水平动线、垂直动线、出入动线、引导动线、交通动线等等。对动线安排的评价标准是流畅与否。25A、B级卡参考答案：指业务员用来区分并登录客户资料的两r