容桂碧桂园花季苑一期
地下室顶板防开裂技术措施方案
地下室顶板防开裂技术措施方案
一、工程概况
序号123456
项目工程名称建设单位监理单位设计单位勘察单位施工单位
内容容桂碧桂园花季苑一期佛山市顺德区容桂土地发展有限公司广东国晟建设监理有限公司广东博意建筑设计有限公司广东永基建筑基础有限公司浙江中建设有限公司
1l、建筑概况场地位于佛山市顺德区容桂镇容桂碧桂园南面约146米、东逸湾东岸剑桥水岸小区
西面，总用地面积约17874平方米。3栋住宅楼编号为一号楼三号楼，地上单体28层。地下二层且相互连通，不设永久沉降缝，地下室最长约为1245m，最宽约为7885m，设计混凝土强度等级C30，抗渗等级P6，为补偿收缩混凝土。
二、顶板裂缝因素分析
（1）、结构刚度突变处产生应力集中而引起裂缝。塔楼都为高层框架剪力墙结构，纯地
下室区域为2层框架结构，两都的结构刚度相差悬殊；塔楼与纯地下室顶板标高不在同一标
高而相差106m，该部位为整个组合结构的刚度（竖向刚度和水平刚度）突变的薄弱部位，
浙江中建设有限公司
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f容桂碧桂园花季苑一期
地下室顶板防开裂技术措施方案
产生应力集中使顶板混凝土产生内部应力而导致该处顶板的开裂。
（2）、不均匀沉降引起变形应力而产生裂缝。塔楼与纯地下室的结构层数悬殊，随着塔
楼施工楼层增加而不断加荷，使塔楼与纯地下室的沉降差越来越大，最终导致塔楼与纯地下
室相连部位出现沉降变形应力，引起该处开裂。
（3）、由混凝土温度变形和干缩原因引起的。地下室顶覆土时间不匹配，由于温度升降
变化，混凝土结构长时间处于温度荷载作用下，受约束作用的顶板不能自由变形，导致板内
产生拉应力，结构越长，中部内应力就越大，混凝土结构具有热胀冷缩的性质，是一种抗拉
能力很低的脆性材料，当板内的拉应力大于混凝土抗拉强度，且板的变形大于配有公布钢筋
的混凝土板极限拉伸的时候，就会产生裂缝。
（4）、从施工上看，一是沉降后浇带封闭时间过早，虽然满足设计规定的顶板混凝土浇
筑后两个月封闭，但塔楼还未封顶，荷载还在不断增加，基础变形还未稳定；二是混凝土浇
筑后养护不及时，且养护方式不当和时间偏少；三是振捣有漏振，顶板底部局部有蜂窝；四
是钢筋保护层控制措施不当，致使钢筋保护层是上下部位都偏大；也是产生裂缝的原因。
三、地下室顶板防开裂措施
为防止地下室顶板由于受沉降、温度应力、塑性变化等引起变形而产生裂缝，遵照“抗、防”结合的基本原则r