级编码)
(1)一级编码:区别各地区的合同,同工程类合同编号方法工程类合同一级编码;
(2)二级编码:区别合同的项目归属,编号方法同工程类合同二级编码。
(3)三级编码:1)为具体房号的编号(包括苑名、栋号、单元号、房间号),可以用汉字、字母或数字综合表示如:苑名(汉字)栋号(汉字)单元号(数字)房间号(数字)2)同一套商品房、车位车库、库房的排号协议、认购书、抵押贷款担保合同与相应的销售合同
共用一个编号。3)商品房、车位车库、库房销售后与业主签订的合同按销售合同的补充合同处理,如工程维修
合同。编号举例:
深圳地区首府一期()苑()号楼()单元()号销售合同
编号:SZSF苑号楼单元号深圳地区首府一期地下车库8号车位租赁合同编号:SZSF车库8号说明:营销部指定专人负责合同编号、整理、归档、备案。
f63管理类合同编号方法:(按四级编码)
(1)一级编码:区别各地区的合同,同工程类合同编号方法一级编码;
(2)二级编码:管理类合同是指不能归入任何项目的合同,管理类合同共分四类,相应编号按下列括号中汉字表
示。1)劳动合同(劳动):包括所有劳动合同;2)固定资产管理合同(资产):包括固定资产(含办公用品)采购、维修、维护等合同;3)融资合同(融资):包括借款合同或综合融资授信协议等合同;4)其他合同(其他):包括不能归入任何项目的战略性合同、按揭合作协议、集团购买或工程款抵
扣的商品房买卖合同、房屋租赁、公司设立、股权转让、委托薪金调查、培训、发布招聘广告、聘请法律顾问、商标申请代理等各种合同。
(3)三级编码:按签约年份分类,编号代码为年份的四位阿拉伯数字。
(4)四级编码:根据合同签订先后顺序编流水号,在前四级编码的最小类范围内进行连续编号,编号代码为四位
阿拉伯数字,从0001自9999。编号举例:金亨利集团深圳2012年第1份劳动合同编号:SZ劳动20120001
64补充协议的处理
(1)补充协议是指对合同的补充、变更、解除等而订立的协议,在与合同共用一个编号的前提下,根据补充协议的签订顺序在流水号后用扩号以一位阿拉伯数字标识。
如:流水号为0008合同的第一份补充协议的编号为“……0008(1)”。
f(2)对于纠纷处理合同(如与业主因商品房买卖合同纠纷而签订的协议),若纠纷系因公司与该当事人在先合同的履行而发生,可将其作为该在先合同的补充协议处理,编号方法同补充协议(1)。
编号举例:深圳首府一期第一份r