ⅩⅩ银行分行个人信贷业务分析报告
总行：在总行的正确领导下，ⅩⅩ年我行个人信贷业务取得了飞跃的发展。至ⅩⅩ年底，我行各项个人贷款余额为52836万元，完成总行任务52640万元的104。较ⅩⅩ年增加40196万元，增长318倍。一、业务发展情况1、存量贷款的的产品结构分析、担保结构分析、当地市场占有率分析。（1）从产品结构看，ⅩⅩ年我行个人贷款余额52836万元，其中短期抵押贷款425万元，占总贷款的08；存单质押贷款4936万元，占总贷款的934；个人购房贷款44230万元，占总贷款的8372；个人商业用房贷款1498万元，占总贷款的283；汽车消费贷款533万元，占总贷款的101；个人消费贷款1026万元，占总贷款的194；留学贷款1884万元，占总贷款的035。从我行产品结构看，个人购房和商业用房贷款余额为45728万元，占总贷款的8655；比ⅩⅩ年个人住房贷款和商业用房贷款占总贷款的3963增加了4692个百分点。说明我行个贷结构作了成功的调整，个贷业务向低风险的住房贷款转移。（2）从担保结构看，我行1884万元的留学贷款和4936万元的存单质押贷
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f款是以存单作质押，占总贷款的97；其他个人短期抵押贷款、消费者贷款、个人住房贷款汽车消费贷款等均为抵押贷款。无一笔信用贷款。2、增量贷款的产品结构分析、担保结构分析、当地市场占有率分析。（1）从产品结构看，ⅩⅩ年个人贷款增量为40196万元。其中短期抵押贷款增量为2812万元，占增量的068；存单质押贷款增加8253万元，占增量的201；个人住房贷款增量为392624万元，占增量的9554；个人商业用房贷款增量为14563万元，占总贷款增量的354；汽车消费贷款增量为3698万元，占增量的09；个人消费贷款增量为8248万元，占总贷款的201；留学贷款增量1284万元，占总贷款增量的031。（2）、从担保结构看个人住房贷款增量和个人商业用房贷款增量为407187万元，占增量的9908；担保方式均为开发商在办产权以前为购房人提供保证担保并在我行存入一定数额的保证金，在办妥房屋他项权证后，以借款人所购住房作抵押，开发商的担保责任解除，但开发商对所有借款人作回购的责任仍然有效至借款人还清所有的贷款为止。3、业务管理活动总结。我行严格按总行下发的个人信贷工作模式要求的执行。在我行没有别的优势条件下，为在ⅩⅩ地区争得一席之地，从它行手中抢得业务，我行只能通过
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f提高个贷审查效率来赢得开发商的信任，保证我行给开发商承诺：在收到客户资料三日内将按揭r