8412房地产行业的风险9413法律政策风险9414利率风险9415缺少复合型人才风险9416信息披露风险1042保险资金投资REITs的风险控制10421建立完善相关配套制度10422建立健全的房地产信托投资基金治理结构11423尽快出台相应保险金投资不动产的法律文件11424专业性的复合型人才培养11425建立监管制度115小结12参考文献12附件13
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f摘要
为解决保险资金运用渠道狭窄、保值增值难度大的问题，新修订的《中华人民共和国保险法》对保险资金的运用做出规定，拓宽了保险资金的运用渠道。修订后的《保险法》将现行的“买卖政府债券、金融债券”，拓宽为“买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券”，并增加了“投资不动产”的内容。因此，保险资金投资体制改革的主要取向之一是鼓励保险资金以股权的方式投资不动产。房地产信托投资基金（REITs）作为房地产市场股权投资的一种方式具有非关联性、高流动性和高回报率的特点这与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相契合为保险资金投资房地产搭建了难得的操作平台。然而我国并没有真正意义上的REITs，本文分析了保险资金投资REITs存在风险及其风险控制，并给出相关意见。
关键词
房地产信托投资基金、保险资金、风险
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f1引言
11研究的背景
随着金融全球化的逐步发展保险资金的投资领域日趋广泛而不动产则是保险资金资产配置的重要组成部分。根据国际上的经验保险资金进行不动产投资r