；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由
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后危机时代，新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。美国启动“再工业化”，德国实施“工业40”，日本实行“信息技术带动革新”，不同的战略名称传递出同样的信息：制造业仍是全球竞争焦点。而我国资源环境约束不断强化，劳动力等生产要素成本不断上涨，中国制造业正面临发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的“双向挤压”。综观台州制造业，体量虽然庞大，但主要集中在传统行业、低端的劳动密集型产业，企业普遍资金不足、人才缺乏、研发能力弱，其中许多企业从事贴牌、来料加工、仿制生产，没有自己的品牌和核心技术，靠微利竞争占领市场，在新常态下面临新的危机。因此，我市打造升级版的“台州制造”是非常英明的策略。各地要抓住全球新一轮制造业变革和我国实施“中国制造2025”发展战略的机遇，补齐短板，换道超越，加快台州由“制造大市”向“制造强市”转变。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在龙岩某某工业园区建设，总用地面积600003平方米（折合约900亩），预计总建筑面积671307平方米，其中：规划建设生产车间545846平方米，仓储设施面积74920平方米（其中：原辅材料库房45190平方米，成品仓库29730平方米），办公用房26162平方米，职工宿舍14865平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）9514平方米，建筑物基底占地面积407898平方米，场区
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道路及场地占地面积147462平方米，绿化面积39244平方米，土地综合利用面积594604平方米；该项目工程容积率11，建筑系数686，建设区域绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，场区土地综合利用率1000。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售橡胶制品检验仪器。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入741818万元，总成本费用573180万元，营业税金及附加3271万元，年新增利税总额205058万元，年利润总r