土地使用权出让合同（５）
国有土地使用权出让合同宗地出让合同第一条本合同双方当事人出让方中华人民共和国__省自治区、直辖市__市县土地管理局以下简称甲方法定地址____邮政编码__法定代表人姓名__职务___。受让方______以下简称乙方法定地址______邮政编码__法定代表人姓名__职务____。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《___省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权土地所有权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动应遵守中华人民共和国法律、法规及____省自治区、直辖市的有关规定并不得损害社会公共利益其合法权益受法律保护。第四条甲方出让给乙方的地块位于____面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签安确认。第五条本合同项下的土地使用权出让年限为__年自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
f第六条本合同项下的出让地块按照批准的总体规划是建设_____项目。注根据具体情况定。在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准依照有关规定重新土地使用权出让合同调整土地使用权出让金并办理土地使用权登记手续。第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米__元人民币美元或港元等总额为___元人民币美元或港元等。第十条本合同经双方签字后___日内乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的__共计__元人民币美元或港元等作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内支付完全部土地使用权出让金逾期__日仍未全部支付的甲方有权解除合同并可请求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___日内依照规定办理土地使用权登记手续领取《中华人民共和国国有土地使用证》取得土地使用权。第十二条r