浅论房屋建筑质量安全隐患之法律责任摘要：房屋建筑质量安全问题与购房者利益息息相关，而房屋质量安全隐患问题层出不穷，给百姓带来了利益损失，也使政府失去了权威和公信力。本文从上海“楼脆脆”与嘉兴“楼歪歪”入手，进行了事件回顾与所涉法律问题的分析，以建筑法和社会角度对出现的具体的建筑质量安全隐患问题进行了剖析，最后提出对策和对未来的展望，以期此问题在中国能够得到良好的解决。关键词：建筑质量；安全隐患；法律责任目前，民生问题尤显关注，全国各地均将其立为重中之重，房屋建筑质量安全问题与公民利益更是关乎甚微，大量隐患层出不穷，并逐呈上升趋势。上海“楼脆脆”和嘉兴“楼歪歪”房屋质量安全隐患事件，令人防不胜防。一、问题的提出“是地震抑或连根卧倒”“是楼坚强还是楼脆弱”？宏伟建筑犹如荒野雄狮般卧倒于地。此般此景究竟又源于何？2009年6月27日当大部分上海市民还在睡梦时分，家住上海闵行区莲花南路、罗阳路附近的居民却被“轰”的一声巨响吵醒，一栋在建的13层住宅楼连根“卧倒”。言于此，而危难远不止于此。2011年5月11日有报道称嘉兴市秀洲区新塍镇一高档楼盘南洋景苑内17号楼，这栋交付了仅仅才3个月房子，已整体向南倾斜约10厘米。此类问题可谓尽显丑态，一系列与房屋有关的质量问题层出不穷，给居民的生活造成了极大的不便与恐慌。“豆腐楼”
f倒了，连同它一起倒下的还有中国楼市的职业责任、安全质量和道德良知。解决建筑问题的出路在何方？
二、房屋建筑质量安全隐患之成因该建筑质量问题不仅仅是简单的涉及法律方面的侵权责任、违约责任、房屋质量、公民居住权等，归根溯源还得从建筑法方面下手。究其根本，建筑质量安全隐患的原因总结如下：第一，建筑设计不当。房屋建筑质量安全隐患的存在与房屋的设计有很大的关系，建筑物的设计对于一幢房屋的牢固程度、稳定性等都是不可忽视的。举一个例子，在屋面防水的设计中，会发现有局部泛水檐高度不够；自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等；另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管以上这些都是渗漏的隐患。在楼地面的设计上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。第二，施工不当。建筑物的质量高低与建筑物r