万科集团设计阶段的成本控制标准2
第三部分安装工程强电设计１规划方案阶段：重点控制楼盘总用电规模、开闭所及变电所的容量、数量、位置、供电范围和高压线路布置：１１住宅负荷计算取每平方4050W。１２42万平方以下的楼盘只设一个开闭所。１３变电所设置在负荷中心以便高压电缆就近引出；总用电规模在6000KVA以下的楼盘，优先考虑从楼盘附近的开闭所引出高压电缆供电。１４在规划设计阶段，电气工程师必须按照以上原则自己先设计１－２个供配电方案，然后与设计院的设计方案进行对比和优化，必要时可组织专家评审，力求经济合理的最佳方案；１５在电业局进行二次设计时，电气工程师必须准备相应的技术资料与电业局交涉，防止电业局有关人员放大总用电容量、开闭所及变电所的数量造成浪费。２施工图设计阶段：２１电器设备和主材原则上选用合格的国产品牌（合资品牌产品如ABB、西门子、施耐德等比国产品牌产品贵23倍）：２１１高低压配电屏及开关等电器国产品牌选用常熟、北开、TCL等；
f２１２一线品牌电梯选用天津奥的斯、三菱GPS3、通力、广州日立、蒂森等、二线品牌电梯选用LG、三菱HOPE2、永大日立等；电梯内装饰也按照楼盘档次分档。２１３电缆主要选用VV或YJV型号。２２电气用房控制指标：２２１开闭所面积为100120平方米、800KVA变电所面积为67平方米、2×800KVA变电所面积为88100平方米、发电机房面积为36120平方、消防控制室面积为2040平方米。除消防控制室外，以上房间高度控制为39米。２２２每层5户高层住宅强弱电合用井的净空尺寸为1600×800mm、每层68户高层住宅强弱电合用井的净空尺寸为2000×1200mm；电井门洞尺寸一般为1600×600mm。２３配电设计控制：２３１高层住宅1825层采用两段式供电、3032层采用三段式供电；２３２车库照明灯分成多个回路，上、下班进出车高峰时段全部开启；白天非高峰时段间隔开启库内一半；夜间10点以后只开启出入口和库内四分之一（间隔开启）照明灯。２３3园林用配电箱应该设置在负荷中心，并尽量设置在车库里，要仔细检查开关、电缆等设备主材的大小，做到不浪费。２３4园林用电分为以下回路并且全部加装微电脑时控器，以便分回路开关节约电能：庭院、台阶灯、路灯等路面照明回路，
f晚上18点第二天6点开启；树池泛光、草坪灯、嵌壁灯等景观照明回路，晚上19点23点开启；水下灯、水景水泵回路，晚上19点22点。２３4商业门面r