垂直投影面积居住总面积×100％4、绿地率：居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。（六）新型住宅类型1、生态住宅生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则，即综合系统效率最优原则，设计、组织建筑内外空间中的各种物质因素，使物质、能源在建筑系统内秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、能源在建筑系统内有秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、无废无污染，生态平衡的建筑环境。2、绿色住宅“绿色住宅”不是一般人认为的绿化较好的住宅。实际上较高的绿化率只是“绿色住宅”内容的一个方面，真正的“绿色住宅”的内涵是全方位的立体环保工程、它是既适应地方生态又不破坏地方生态的建筑。3、花园式住宅也叫西式洋房或小洋房，即花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度最低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水、电暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，一股为高收入者购买。4、分时度假住宅英文为TIMESHARE，正确的翻译应是分时段多产权度假公寓。这是一种房地产、酒店住宿和旅游休闲度假完美结合的全新投资模式和度假住宿设施。5、产权酒店是传统房地产向分时度过渡的中间产品。这是把酒店客房分割出售，业

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主可以拥有酒店客房部分产权，除了每年的旅游度假如住外，其余时间可以委托酒店物业管理公司进行管理，并享受每年的经营收益分红。6．智能化社区智能社区是利用现代化4C（即计算机、通讯及网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元化信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能手段，以实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。7、高科技型住宅这是指数字化、智能化建筑，包括自动调温、感应式照明、家电全自动遥控、计算机统一集中控制水、电、气费用等，以及利用信息高速公路实现家庭办公、网络购物等活动。（七）英文缩写概念1、CBD（传统中央商务区）1）是英文Ce
talBusi
essDistrict的缩写，最早产生于上世纪20年代的美国。现代城市中央商务区由商务办公、金融和服务类三大职能设施构成。2、CID（中央科技区）3、CLD（中央生活区）至位于城市中心地带或紧绕中心而建的大型高商的居住区域。SHOPPINGMALL（超级购物商场）4、CONDO（分户式产权公寓）作为一种独立的房屋形态，作为一种比Ppartme
t普通出租公寓高级的公寓物r