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买卖合同审核要点(合同加修改意见)
第一部分:合同范例供方:河南有限公司
需方:成都有限公司
第一条:产品名称、规格、数量、单价、总金额、交货期详见下表:
产品名称
规格
数量
单价
总金额
交货期
机器
国标号
8
7800
62400
机器合计
国标号
3
70200
2600
7800
第二条:质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限:按国标生产,产品实行“三包”。
第三条:交(提)货地点、方式:需方指定地点。第四条:运输方式及费用负担:汽车运输,运费由供方负担。第五条:包装标准、包装物的供应与回收:按设备运输所需的包装,包装物不回收。第六条:验收标准、方法及提出异议的期限:按国标验收。第七条:设备安装与调试:供方负责。
第八条:结算方式:货到验收合格发票入账后付50,间隔三个月付20,再
间隔三个月付20,10为质量保证金一年后付。
第九条:纠纷解决:发生争议协商解决,协商不成的提交成都仲裁委员会仲裁。
第十条:本合同一式两份,供需双方各执一份,自双方签字并盖章后生效。
供方(盖章):河南有限公司
需方(盖章):成都有限公司
授权代理人(签字):
授权代理人(签字):
f签订日期:
签订日期:
第二部分:修改意见(假设供方为我方公司)1、第一条,单价、总金额、合计需标明单位“元”,合计金额需标明大写“柒万零贰佰元整”,需填写交货期限;2、第二条,需明确供方对质量负责的期限;3、第六条验收条款,需明确需方提出异议的时间,增加“需方逾期不提出异议或直接使用的,视为验收合格”;4、第八条,需明确各笔款的具体结算时间,“货到验收合格发票入账后多少日内付50”,“间隔三个月后多少日内付20”以及质保期的起算时间、质保金的具体支付时间;
5、第九条,建议改为:协商不成提交郑州区人民法院诉讼解决。
第三部分:买卖合同审核要点总结
1、首先要弄清合同性质、了解合同签订背景,然后整体上看是否欠缺基本的合同条款,最后就具体权利义务条款审核是否对我方不利,提出法律意见。2、如审核一份买卖合同,首先了解对方公司是否是独立的法人、是否有某些特许的经营资质、是否具有履约能力、是否常年合作等签约背景,再从当事人、标的物、数量、价款、质量条款、验收条款、结算条款、履行地点期限、违约责任、争议解决等大框架上审核是否欠缺某一条款;最后,结合我方的法律地位,审核具体条款。如我方是卖方,就要注意对方付款时间及金额一定要具体明确并约定r
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