开。或你所在房子居委会代开或由房东代开注意假房租发票。上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35，房东也要付35，是一次性的收取的写字楼别墅高档公寓根据情况收取房屋租赁合同都是格式的由中介来填写。四，签约注意事项在签订合同时，租房者一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。五，入住安全房客对自己的门锁，自己可更换。注意水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。房客在使用煤气热水器，家用电器时都要自身注意使用安全六，上海租房相关事宜，免费咨询：52208464
f上海租房新手如何应对租房的正规流程及注意事项上海租房房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。一：上海租房正规过程1、双方签订租赁合同2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）并索取复印件做为合同附件3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）并索取复印件做为合同附件4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同如不相同需有产权人的代理委托书5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20二：上海租房注意点：1、不能提供产权（原件）的房主勿信2、产权证与身份证不对号的勿信3、向住所公安局确认身份证号码4、向居委会（或邻居）了解房东情况查看描述是否与房主相同
f5、如果房主要求一年一付上海租房房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心三：租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据《上海市房屋租赁条例》的规定，上海租房房屋租赁当事人在r