国际分工中处于“微笑曲线”最底端的“制造”环节,而技术含量和附加值较高的研发、品牌销售渠道等高端环节,则被发达国家的跨国公司所把持,这导致我国制造业出口加工贸易比重接近40,自主品牌出口比重不及20。可以预计随着战略性新兴产业的进一步加速发展,这些顺应经济转型需要的新兴产业正在成为中国经济蓄势前行的新动力。(三)项目建设方案
f规划设计丨投资分析丨产业运营
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积7284703平方米(折合约10927亩),代征公共用地面积298673平方米,净用地面积698603平方米(红线范围折合约10479亩),土地综合利用率100;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照石墨烯行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合石墨烯制造和经营的规划建设要求。该工程规划建筑系数7131,建筑容积率102,建设区域绿化覆盖率686,办公及生活服务设施用地所占比重48,固定资产投资强度344924万元公顷,建设场区土地综合利用率100;根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积698603平方米,建筑物基底占地面积4981738平方米,总建筑面积7133436平方米,其中:规划建设主体工程5426748平方米,仓储设施面积929142平方米(其中:原辅材料仓储设施54491平方米,成品贮存设施384232平方米),办公用房419163平方米,职工宿舍160679平方米,其他建筑面积197704平方米(含部分公用工程和辅助工程);根据测算:本期工程项目不计容建筑面积0平方米,计容建筑面积7133436平方米;项目规划绿化面积479242平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积1323644平方米;土地综合利用面积698603平方米。建筑工程投资一览表
序号111工程类别名称主体生产工程主要生产车间占地面积()35544921872256总建筑面积()54267483744512计容面积()54267483744512单位造价(元)127200127200投资金额(万元)690282476302不计容面积()
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