附件：
天津市急救中心
物业管理
数量：一项一、物业管理范围：
㈠基本状况：占地面积8873平方米，建筑面积5641平方米，绿地面积约为1200平方米。
㈡人员配备及费用：卫生保洁人员若干人（含现场负责人）上早7点下17点。参照本市最低工资标准（本市现行最低工资标准每月920元）及物业需求范围，可按季度结算费用（根据先前运行情况，总人数不应少于10人）。
㈢服务范围：1卫生间：蹲坑、坐便、小便池、纸篓、门、洗手池、窗台、隔断板、墙围、地面、灯、龙头、内玻璃。2洗漱间：池子、水龙头、地面、墙围、纸篓、灯、窗台、内玻璃、镜面。3楼梯间：楼梯间、地面、梯面、扶手、大门、灯、墙围、灭火器。4楼道间（含电梯间）：地面、灯、垃圾桶、墙围、门柜镜子、地毯。5大厅：地面、墙围、柱面、垃圾箱、门柜镜子、花盆、饰物、地毯。6会议室、贵宾室、指挥室、调度室、职工之家、综合办公区、男、女更衣室：地面、地毯、门、窗台、玻璃、桌椅、墙围、灯。7饮水机更换纯净水。8负责院区内草坪、树木、灌丛的绿化养护，定期浇水、修剪、除草、打药杀虫，保持整洁。9为预防交叉感染，要求各保洁区域内厕使用的墩布专色、专用，为严格区分，规定统一墩布标记。二、服务标准细则：㈠卫生间标准细则：1蹲坑：11每个蹲坑内无赃物，随时冲水。
12陶瓷表面无水锈，光洁如新，前挡板内外无污迹。13冲水把手无水点、污迹，水管连接处无污迹，不渗水。如有损坏及时报修。14蹲坑出现堵塞现象，即时疏通，方法正确，操作熟练，经常进行消毒，无异味。
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2座便：21便桶盖两面无污迹，环轴处无污点，坐垫两面无污迹。座便器盖无人使用时，应保持打开状态。
22陶瓷箱体上下面无污迹，水箱内保持正常水位，部件完整，冲水节门运转正常。
23便池内四壁无污物，无水锈，出水孔处无沉淀物，无异味，经常消毒（025～3TD）。
3小便器：31陶瓷便池内无污迹，立面无水锈，进行消毒。32出水阀灵敏，表面无污迹，连接处无渗水现象，感应式小便器应表面光洁，有失灵现象及时报修，并做详细记录。33便池内过滤网随时清洁，无堵塞现象，保持池内除味球，防止异味。4纸篓：内、外无污迹，纸篓内污纸应保持在23之内清净，不能外溢。5门：门框、门沿、门锁无污迹、无尘土。门面无脚印，无淤积物，流水顺畅。6洗手盆：内壁无污物，无淤积物，流水顺畅。7窗台：窗台无尘土，无污迹。8隔断板：无灰尘，无污迹r