土地租赁合同协议书出租方甲方：镇乡、街道村组承租方乙方：为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理办法》、《合同法》、《物权法》等相关法律法网规的规定，在同等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同。一、租赁土地用途出租的土地用于高效农业种植业、林业、牧业、渔业生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。二、土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积或按实际丈量的面积为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇乡、街道村
f组，小班号为、、、、、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩四周边界：东至，南至，西至，北至具体方位详见土地平面图。三、土地租赁期限土地租期为年，从二○年月日至年月日止。土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿实行谁投资谁享受，土地补偿费回土地所有者。四、土地租赁遵循的原则一、双方遵循“同等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干预或欺诈胁迫等手段强迫租赁。二、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需用度10672元亩缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部分区农业局农经站代为收取，实行专户治理。租赁期限届满，未造成耕种条件损害或者乙方已经自
f行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。三、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变乙方只有使用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。四、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的畅通。五、土地租金及结算1、土地流转租金：1租金：每亩每年按大春稻谷公斤，小春小麦公斤计算实物量价格按当地市场中等价或按当年国家最低保护价格计算土地租金或直接以每亩元现金支付。2收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期r