结构或混凝土450万结构部分
基础设计和施工
30万左右
支出
外围护结构、装饰部分
60万左右
消防（水喷淋系统）、照明、给排水、配电
30万左右
以上总计造价
570万座
单个车位造价
56万个
单个车位运行成本
019万个年
收入
投资回收（按整体租赁计算）
整体车库年运行成本
2185万年
临街一侧的车库外立面户外广告收费
30万年
车位出售收入
12万个
车位出租收入（50元个天）
1825万个年
整体车库年租赁收入
210万年
计算方法
回收年限
总造价租赁收入运行成本
34年
考虑利息等因素，如果增加部分车位和户外广告收入，回收期可望提前。
f第四章承建单位简况
一、企业能力黑龙江省华赢科技开发有限公司规划、开发、建设和后期维护哈尔滨市静态交通停车库工作。华赢科技是黑龙江省科技厅认定的高新技术企业，是省内中小企业中唯一的院士工作站，我公司产品获得国家、省、市科技进步奖、科技成果应用奖、星火计划、火炬计划项目。紧紧围绕铁路部门技术改造需求，依托产学研的合作方式，为铁路、电力、七０三研究所大庆力神泵业等提供了节能环保设备产品高效真空滤油机产品铁路内燃机车无触点程序控制系统以及正在研发中的卫星导航铁路机车应用物联网系统等产品。曾为铁路系统供应过自动化程度较高的立体仓库的仓储设备。具有极强的机电产品研发制造能力。在2009年曾与深圳怡丰自动化科技有限公司合作联合开发大连市希望大厦地下智能立体停车场的建设，并与在2011年大连中心裕景（东北第一高楼）签署二期塔式立体车库建设协议。
二、项目运作能力确定新建、改建项目后，根据项目案址实际情况，尊重政府管理
部门的意见，考虑客户的实际需求，由华赢科技联合有关设计院进行技术方案设计。关键设备采用国际顶尖公司产品，深圳龙岗基地及苏州基地进行构件生产加工，运抵哈市安装调试，并负责最终的报检验收交钥匙工程。
f三、后期维护各类立体停车库维保期间，将免费提供一定数量易损配件，并帮
助免费培训当地维修操作人员。根据实际情况，长期派驻技术人员现场指导，帮助培训停车场（库）管理公司工作人员。
四、管理模式智能化仓储式停车场使用智能停车场管理系统，依托高新技，以人为本，采用图形人机界面操作方式，提供一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，促进了人文环境的健康发展。采用先进技术和高度自动化的机电设备，将机械、电子计算机和自控设备以及智能IC卡技术有机地r