2017年黑龙江房地产经纪人：经纪概论住房公积金的性质和特点模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、客户信息管理的核心是。A：促进客户购买的意向B：确定客户的购买能力C：了解客户购买动机和需求D：掌握客户的需求，分析客户的购买能力E：工厂的生产设备2、下列选项中，选择会影响到企业后续的发展潜力，需要慎重考虑。A：业务领域B：经营模式C：财务指标D：门店数量E：客户资金代收代付风险3、《物权法》规定，当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的，债权人为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记机构申请预告登记，债权人已经支付以上价款或者债务人书面同意预告登记的，登记机构应当进行预告登记。A：1／5B：1／4C：1／3D：1／2E：客户资金代收代付风险4、对于房地产经纪机构而言，是否准确，将直接关系着经营的好坏。A：房源情况的分析B：市场状况的判断C：客源情况的分析D：目标区域的选择E：客户资金代收代付风险5、土地增值额超过扣除项目金额200％以上的部分，税率为。A：40％B：50％C：60％D：70％E：权利型房地产投资信托6、对借款人来说对抵押房屋进行财产保险是防范风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。A：无力继续偿还贷款本息
fB：房屋贬值C：利率变化D：购房者房屋处置E：工厂的生产设备7、买卖二手房的过程中，发生纠纷最多的因素是。A：卖方的户口没有及时迁出B：电表未正常运行C：水表账单未结清D：电话费未结清E：工厂的生产设备8、按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为元。A：10B：40C：80D：550E：权利型房地产投资信托9、新建商品房销售中，最主要的宣传资料是项目楼书和。A：宣传展板B：销控表C：置业计划D：户型手册E：工厂的生产设备10、下列协同概念包含的含义中，是核心内容。A：信息协同B：人的协同C：应用协同D：流程协同E：客户资金代收代付风险11、《房地产开发项目手册》是一种的监控措施。A：制度性、临时性B：短期性、临时性C：制度性、常规性D：制度性、短期性E：权利型房地产投资信托12、甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是元。A：80B：275C：285D：560E：权利型房地产投资信托13、人力资源管理聚焦于组织管理中为组织创造财富、创造竞争优势的人员的管理上r