估价格12、田某于2011年7月1日办理5年期住房公积金贷款，2012年7月7日住房公积金贷款利率下调，如本年度住房公积金贷款利率不再调整，则应从执行新的利率。A：2012年7月7日B：2012年8月1日C：2013年1月1日D：2013年7月7日E：执行层的组织协调13、组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于__万元。A．30B．50C．100D．15014、在一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗
f地的价格称为__。A．基准地价B．标定地价C．宗地价格D．路线价格15、在同一商业辐射区域内，各商场位置的优劣，主要取决于__。A．交通的通达程度B．物业的规模大小C．人口的分布密度D．居民的购买能力16、某置业投资者以10000元／的价格购买了200的商业店铺用于出租经营，购买价中的40％为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是。A：021B：123C：201D：323E：借款合同17、已知整个投资市场的平均收益率为10，国债的收益率为5，房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为04，根据资本资产定价模型，在进行房地产投资评估时所选用的折现率应为__。A．5B．7C．10D．1218、依法不能免征房产税的房屋是。A：政府机关的办公楼B：武警部队的营房C：个人自住的住房D：百货公司的商场E：执行层的组织协调19、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得__的同意。A．原土地出让方B．市、县人民政府城市规划行政主管部门C．市、县人民政府房地产管理部门D．原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门20、下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（）。A．由专业投资管理者负责经营管理B．收入现金流的主要部分分配给了股东C．分为权益型和抵押型两种形式D．投资流动性好21、对本企业和竞争企业的同类产品市场份额进行调查，属于__。
fA．国内外市场环境调查B．技术发展调查C．市场需求容量调查D．竞争情况调查22、《中华人民共和国商业银行法》规定：设立商业银行的注册资本最低限额为亿元人民币。A：5B：10C：15D：20E：执行层的组织协调23、的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。A：市场价格B：市场价值C：理论价格D：成交价格E：工业用地的监测点评估价格24、在计算土地增值税税额时，应予扣r