电话或对讲系统，在管理人员的指挥下采取措施自救
23、实行物业服务费用酬金制的，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A三个月
B半年
C一年
D二年
24、实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括和物业管理企业的酬金。
A物业服务成本
B物业服务支出
C物业服务支出、法定税费
D物业服务成本、法定税费
25、住宅专项维修资金属于所有。
A物业管理企业
B全体业主
C物业管理企业和全体业主好学教育用户体验最好的O2O学习平台
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D建设单位
26、在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业。
A提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
B自行决定
C与部分业主商议决定
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D与建设单位商议决定
27、物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是。
A政府定价
B政府指导价
C业主定价
D物业管理企业与业主协商确定
28、新建物业承接验收时，物业管理公司应向索取物业档案资料。
A业主
B建设单位
C施工单位
D监理单位
29、某项目管理处拟购置固定资产，须书面报请公司批准，采用的文书类型应是。
A通知好学教育用户体验最好的O2O学习平台
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B报告
C请示
D决定
30、按照《住宅室内装饰装修管理办法》建设部令第110号，业主在办理住宅装饰装修手续时，物业管理企业或制定方可以按照装饰装修管理服务协议，收取。
A管理服务费
B审批费
C施工现场管理费
D装修保证金
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