产品名规模24认购起点预期年化收益率
国信证券浙江嘉兴富丽家园项目契约基金6000万12个月100万100万含300万：115300万含500万：125500万含以上：130资金用于嘉兴市铂金置业有限公司富丽家园项目开发贷款1资产抵押嘉兴市铂金置业富丽家园土地使用权抵押，土地面积为658698平方米，土地评估价值1502亿，抵押率不到402股权质押嘉兴市铂金置业有限公司股东中铂国际（中国）投资有限公司将其所持有的100股权质押给本基金，出质股权数额为5000万美元3连带责任担保嘉兴市铂金置业有限公司法人余美明提供无限连带责任投资领域付息方式政信类按季结息
投资范围
风控措施
担保4国信证券托管国信对本基金进行资金托管，确保资金投向指定项目；产品到期，国信证券对本基金回款资金监控，确保投资者本金和利息的及时兑付5项目监管若借款9个月后实际的销售结果未达到销售预测总额的60时，本基金享有销售降价权以促进销售回款。
f项目销售款回款到指定账户，对该资金账户、财务印章及网银U盾监管，确保资金使用得到。一、风控措施完善1）铂金置业100股权质押；2）铂金置业法人余美明、间接持股股东余香金均承担不可撤销的无限连带保证责任3）铂金置业富丽家园65万平方米以上土地抵押，抵押率不到40。二、与国信证券合作国信证券进行托管，本基金资金专项托管仅用于发放项目贷款。产品亮点三资金监管证券及银行监管资金，全程监控资金使用，保障资金安全。四、项目优质，现金流充足项目位于嘉兴港区行政中心正对面，临近规划上海轨交22号线嘉兴港区站；项目将于2015年7月楼盘预售，还款来源有保障。五、投资实际收益较投资者缴款次日即可计息，最大程度保证投资者实际收益1）国信证券托管，恒丰银行委贷，资金使用严格监管；投资策略2）足额资产抵押及连带担保：资产抵押率低于40，公司100股权质押，法人及股东提供无限连带责任担保。1）嘉兴富丽家园为城市综合体，为当地政府主推项目，定价相较周边有一定优势，一期计划将于2015年
f融资项目介绍
开盘售楼，预计总收入为68亿元；2）嘉兴市铂金置业有限公司已与上海雨尊策划公司签订销售合同，上海雨尊专业从事房地产全程营销代理，房产的营销策划能力非常强；3）销售款设立专户监管，优先保障产品本息兑付。铂金置业注册资本：5000万美元公司简介：铂金置业为中铂国际（中国）投资有限公司下属独立运作的子公司，专注于开发系列城市优质房产r