未来广场A区初步设计任务书
一、项目名称：置信未来广场A区项目名称：二、项目地理位置：置信未来广场A区位于成都市武侯区科技园区内，武侯大道与双星大道交界处，是成都置信未来广场项目的其中一个子项。三、项目情况：该项目包括两幢7层办公楼和一幢11层办公楼，地下有局部地下室，地面有12层架空层。
1、
项目总占地面积：2232894m2总建筑面积：390516m2地上建筑面积：312608m2地下建筑面积：1251m2
2、3、4、
四、建筑设计要求：1、2、A区按办公楼及附属配套生活设施考虑。建筑平面依照甲方向设计方提供的方案平面图进行相应调整和深化设计。每个户型平面厨房与卫生间均互调位置。C幢从小区中心长廊入二层，加强交通。入口楼梯重新设计。3、4、5、6、总平面图按规划局报批通过的总平面图进行深化设计。建筑立面设计按我公司提供的立面效果图进行深化设计。该建筑地下室外墙凹进去处填平。屋面考虑风机箱，冷却塔、水箱位置，并在外立面设计时
f考虑遮挡美化处理。楼层若设分体空调，应考虑室外机位置。7、水电预留楼层接口。
五、结构设计要求：1、结构型式采用框架结构。2、基础型式采用独立基础。3、地下室底板按楼板考虑，侧墙按挡土墙考虑。4、±0000地坪按楼板考虑。5、±0000以上含钢量要求不超过kgm
批注w1
6、结构板采用冷轧带肋钢筋，梁采用新Ш级钢。六、电梯设计要求：1、电梯设计A、B幢楼按载重1000KG，速度15米秒；C幢按载重1000KG，速度15米秒设计。2、电梯品牌及型号待施工图设计时确定。七、电气设计要求：1、集中表柜设在每层两侧强电井内。2、户内设开关箱。3、室内面积50以上每户5个KW，50以下4个KW；100以上6KW。4、每户均为4个回路（照明、插座、橱卫、空调）；100以上增加一个空调回路。5、区总平用电负荷预留，单独计量。
f6、三幢建筑架空层，公共区域配电单独计量。7、高压10KV单回路进线，配备柴油发电机组（降噪）幢地；C下室设大型设备（柴油发电机、变压器等）吊装孔。8、A楼、B楼采用箱变供电，降低成本。9、C楼地下室预留外侧公园电源5080KW。
八、弱电设计要求：
1、每户1个网络接口，1个电话号码（客厅、主卧室设接口）。2、每个电视接口设在客厅、卧室，80以下只在客厅设置。3、每户设非可视对讲，门口机设置应考虑走廊消防楼梯问题。4、水表、气表远程抄表。5、消防报警、联动等弱电设计。6、小区入口车辆管理系统。7、小区周界安防系统设计，尤其是C幢周界r