设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准
2
f等规定外，还应执行本《二十条》。四、建设单位应将质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，工程竣工验收报告应说明质量通病防治技术措施实施情况。五、勘察设计单位在住宅工程设计中应将本质量通病防治技术措施有关设计的内容在施工图设计文件中体现，并向施工等相关单位进行设计交底。六、施工图审查机构应将质量通病防治措施列入重点审查内容，审查报告应说明质量通病防治技术措施符合情况。七、施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查后实施，并严格落实质量通病防治技术措施；在工程竣工报告中应重点说明质量通病防治技术措施落实情况。八、监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理细则》作为重点监理内容；在分项和分部工程验收时应重点对质量通病防治措施进行核查，评估报告应对质量通病防治措施落实情况进行评估。九、质量监督机构应将通病防治列入日常监督检查重点，在工程质量监督报告中说明对质量通病防治的监督情况。
3
f广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条
条号通病部位或现象项目技术措施11当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时，应按DBJ15997要求全面挂金属网。12支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图11a和图11b所示设置钢筋混凝土抗裂柱。
≤3000≤3000抗裂柱尺寸≥墙厚×180mm
1
渗漏外墙图11a
≤3000
≤3000
抗裂柱尺寸≥墙厚×180mm，梁柱预留2φ6200钢筋与抗裂柱箍筋焊接
AA
图11b
4
f条号
通病部位或现象项目
技术措施13当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图12；压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m，抗裂柱内配不小于4ф12纵筋及ф6200箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。
砖墙柱窗
1
渗漏外墙
AAΦ62002Φ12≥120C20混凝土墙体压顶宽
图12
14混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。
5
f条号
通病部位或现象项目
技术措施15外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。16找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂r