响客厅、餐厅等房间的使用。户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。25设有露台或不封闭阳台的，栏杆不应低于11米。26首层带地下室的应考虑地下室的采光、通风、防潮等处理。27确保户内厅和主卧无梁无柱，厅、房无剪力墙凸出墙面。28起居厅开间不宜小于34m（净宽）深宽比不宜大于2；，应减少开向起居厅的门洞。29非封闭阳台地面应比室内最少低50mm。210当洗衣机位于阳台时，洗衣污水不应直接排到雨水管内，应设防止溢流和干涸专用排水地漏；阳台栏板要考虑洗衣机位的摆放避免镂空；当洗衣机置于窗下时，窗台高度不宜小于1200，以保证窗的开启和给水管的设置。211阳台栏板下部应设100高边梁；阳台栏杆严禁横向设计，防止幼儿攀爬，减少安全隐患。212建议观景阳台宽度不宜小于1500，其它阳台不宜小于1200。213阳台排水禁止散排应设地漏，地漏的位置建筑专业要结合雨水管，宜靠近外墙、阳台角端设置，不宜设在门口；阳台地面应向地漏找坡2．门窗
f21客厅的窗不宜采用近似正方形的设计，层高3米的客厅窗高度小于24米。22带有露台的门连窗应采用有利采光的组合设计。23设置橱柜处的窗应便于开启，且不妨碍吊顶。24卫生间的窗宜采用上翻窗，即不占用空间亦不妨碍吊顶，同时上翻窗上窗口不应高于排水管最低点。25外窗窗台距楼面、地面的高度低于090ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。26窗楣应设滴水槽27平开窗应安装风撑，平开内倒窗建议安装风撑，无风撑的开启扇开启后窗把手不应磕碰附近的玻璃。28跨度过大或高度过高的窗应增加钢衬或采用加固措施。29突出外墙的飘窗应对四周进行保温设计。210窗框与凸砼体结合的施工缝一定要用防水砂浆填实，避免杂物导致凸窗台底板
部及窗角处渗水211212213214建议房间窗户不安装纱窗。门洞高度建议设计在22米左右，不宜过高。入户门的开启不应影响相邻住户的出行。带露台的塑钢门应向外开启，当露台宽度不足以使外开的露台门开启90度时，
应考虑将塑钢门向内开启。215结露。三、楼内公共区域设计要点1单元大堂11单元入口处应设雨篷，门洞最小尺寸宜为1500x2300，且设闭门器，地面找1％坡坡向门外。北方地区凸窗上、下封板一定要贴保温板或抹保温砂浆，以免墙体交接处产生
f12设置电梯的住宅单元入口台阶处应设坡道，以方便残疾人、婴儿车通行及用户搬运。13管道不宜集中设在单元入口处；如设置应用轻质隔r