、技术、智力密集型企业，引进一批企业总部，加快孵化器和创业园区建设。根据企业需求完善开发区服务环境。加快办公楼、商业用房等房地产开发，完善开发区的商业、餐饮、休闲娱乐等配套设施以及邮政、通信等市政设施，为企业总部及专业服务业企业提供良好的服务环境。（3）土地利用策略
f加强对企业用地的调整，不同发展阶段和发展绩效的企业对土地的需求不同，据此对开发区内企业用地权属和边界进行调整，盘活闲置土地资源。
清理开发区（特别是南部地区）土地资源。对开发区内已经出让的土地进行全面清查，通过采取土地置换等方式将不符合开发区产业定位的企业搬迁出去，扩充开发区产业用地规模。
在合理、有效、明确的法规和土地管理制度保证下，制定开发区土地征用计划和存量土地的供应计划。充分发挥土地的效益，实现建设资金的良性循环。
对待征土地、存量土地、盘整土地进行统一规划，在遵照统一规划的整体格局基础上，按照开发计划有序建设，形成良好的城市面貌。
（4）交通发展策略完善开发区与北京市区、大兴新城、城市重要节点、其它开发区间的道路建设，增设公交线路，密切人力、产业和技术联系。改善开发区与城市快速的联系，五环路降级以后，建议在开发区东侧设立一处出口，以提高通达性；设法打通穿越京开高速公路、联系大兴新城的道路，使开发区成为大兴新城的有机组成部分。加紧建成开发区内主次干路系统，完善支路系统，形成微循环的交通网络；加快公共停车场建设，组织静态交通；根据需要和可能发展多种交通方式，改善交通环境。（5）环境发展策略改善开发区外围的绿色空间，并通过绿色生态廊道将其向开发区内延伸，提高开发区整体环境质量。借鉴国内外城市边缘建设“商务花园”（如都柏林的ParkWest、上海虹桥国际商务花园等）的经验，根据不同产业类型和企业总部需要，营造特色化、个性化的产业空间。
f通过城市设计，对开发区待开发地块开发的绿地布局、开敞空间、环境景观等提出明确而具体的要求，对已经开发的地块亦需根据情况加以整治，提高开发区的工作和生活品质。
（6）住房发展策略多选择、多渠道地安置解决拆迁户回迁；解决暂住居民及单身职工住房问题；适当考虑满足城市需要的成套住宅，形成职住平衡的整体。提供满足开发区内居民需要的便利店、超市、餐饮、娱乐、小学、幼儿园、文化站等配套设施。
f美文欣赏
1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。秋天，虽没有玫瑰的芳香，却r