、新区及旅游城市建设中，都已开始引入旅游、教育、商贸等多重主题因子。这种类型的旅游房地产已上升到一个更高的层次即新的城市景观的营造上，在这些地域，除专门的旅游设施外，部分住宅建筑、部分街区都可能成为旅游观光的目标。（三）回归自然的庭院景观趋势目前，人们对于景观追逐的过犹不及正使庭院景观中的自然元素越来越少。过多强调人文景观，仅考虑视觉上的冲击，不仅费功费料，还使社区景观离自然越来越远，平添了住户身在其中的压力感。
f原生态的环境是任何人工生态都不可比拟的，从生态的角度看，自然群落比人工群落更健康，更有生命力。然而人是社会的动物，不能在原始的环境里生存，因此在城市建设中尤其是居住建设中就需要最大限度地保护自然生态环境，并利用生态学的原理提升和改造自然生态，最终使之适合人类居住的需要。从实践经验看，只有充分利用自然生态基础，才能建成真正意义上的生态城市，因此坚持因地制宜将是未来住宅小区住宅庭院景观的一大趋势。中国住宅地产市场发展到今天，可以说已经开始进入第三个阶段，第一个阶段是从产品角度讲是解决老百姓买房有没有的问题，第二个阶段是面积的大小问题。现在正从第二个阶段向第三个阶段过渡，在解决大小问题的同时要解决一个质量好坏的问题。这时房地产开发市场竞争的重点也逐步由成本化策略向差异化策略转移，而住宅庭院景观概念的引入将对开发商产品差异化的策略起到很好的导向作用。那些能够很好理解住宅庭院景观的意义及发展趋势并将其很好的运用到地产开发全过程中去的商家，无疑将在未来的市场竞争中占据更为有利的地位。
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