前，将取得竣工
验收备案登记的厂房交付乙方使用。
3甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使
用条件：
⑴于
年
月日前通水；
⑵于
年
月日前通电。
4建筑材料、设备安装标准说明
⑴外墙：
；⑵内墙：
；
⑶顶棚：
；⑷地面：
；⑸门
窗：
；⑹卫生间：
；
⑺电梯：
；⑻
水：
；⑼电：
。
第七条甲方关于房屋产权状况的承诺。
甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本厂房没有销售给
除乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。
第八条关于办理产权登记的约定
1甲方在工业厂房交付后
日内，将为乙方办理产权证的所有资
料递交土地房屋权属登记中心。
2甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：①向甲方工作人
员出具委托办证的授权委托书，②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，
f③签署产权登记机构规定格式的买卖合同，④提供营业执照和组织机构代码证、
身份证等资料，⑤其他协助。
第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。
第十条乙方在使用期间不得擅自改变本厂房的建筑主体结构、承重结构和
设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人
共同享用与本商品房有关联的公共部分和设施并按占地和公共部位与公用房屋
分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。
第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业
主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约
的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之
日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服
务和管理，并遵守业主临时管理规约。
物业服务费为
元平方米月。
第十二条电费（含分摊的电费），按
元度计收，遇电价上调除外。
第十三条合同担保
1甲乙双方同意，乙方支付的总价款的
作为定金，作为甲乙方双方
签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的担保。
2乙方不与甲方签订产权登记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方有
权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
3有下列情况之一，致使乙方不能取得房屋产权，乙方拒绝签订产权登
记中心规定格式的房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
f⑴在签订本协议前、后，甲方将该房r