杭州之丰物业管理有限公司之江发展大厦
物业接管验收手册
项目名称：之江发展大厦
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f目录
接管验收小组2物业设施设备接管工作流程图3物业移交资料参考表4楼层公共部位验收表9室外公共设施验收表9消防系统验收表11电梯直梯）系统验收表12供配电系统验收表14安防系统验收表16二次供水系统验收表17中央空调系统验收表18设施设备验收问题记录表20物业设施设备移交清单21物业资料移交清单22
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f接管验收小组
组长：副组长：下设两个分小组：1、文件资料接管小组
责任人：职责：负责接管项目的工程图纸、设备相关资料的移交工作；业户资料的移交以及协助楼宇的验收移交工作；2、现场验收接管小组责任部门：责任人：职责：负责项目房屋主体、公共设施和机电设备的验收交接和钥匙接管工作。
2
f物业设施设备接管工作流程图
公司成立接管验收小组
相关技术人员提出、明确接管验收标准
有验收小组初步熟悉相关技术资料
1、施工图2、相关使用说明、维修手册等3、产品合格证、产地证明
施工、调试阶段现场跟进接管工作组织专题会议
1、学习操作程序、规范2、记录各种原始参数3、存在问题及解决方法记录
由建设单位组织，监理公司、承建单位、物业派代表参加：1、明确接管范围2、明确各方责任3、遗留问题的解决方法4、形成会议纪要分发各方
初验，核对数量、逐项检查功能
列出存在问题项目遗漏工程
与业主办理有关手续
竣工资料移交
按会议纪要所提方法整改填写接管验收表格
归档
3
f物业移交资料参考表
物业承接查验移交资料目录
序号名称
备注
一项目建设资料
1房地产开发企业证照
2房地产开发项目批准文件
3建筑红线图
4建设用地规划许可证
5建设工程施工许可证
6建设r