的通知》文件精神，加强了对房地产项目容积率等规划
f设计条件的监管，规范房地产开发市场，维护城市规划的权威性和严肃性。对全市20XX年以来所有的建设项目包括私人建房项目进行了清理、统计，全面掌握了近年来我市容积率调整和擅自改变容积率的违法违章建设项目情况。将全市16家涉及违规建设的房地产开发公司和项目在电视连续通报了一个月，并责令这些项目的业主按照规划管理要求逐一进行整改。并明确规定今后我市建设项目的土地用途变更和建筑容积率调整，必须经市党政班子联席会议所有成员以无记名投票的90以上通过，方可依法予以办理变更或调整。经研究同意变更土地用途和调整建筑容积率的项目，申请人与市国土局必须签订《国有土地使用权出让合同变更协议》并按照改变土地使用条件后的土地使用权市场价格减改变土地使用条件改变前的土地使用权市场价格补缴土地出让金。在规划编制、规划评审过程中，坚持“高起点规划，高标准建设”的原则，聘请有较高资质等级，具备先进规划理念的单位编制规划，以增强规划的前瞻性、延续性和长远性，规划设计从单一聘请设计单位逐步过渡到邀标或国内外公开招标设计，今年崇阳溪滨水地段的规划设计我们即采取了三家具备甲级资质的设计单位邀标设计的办法。武夷广场及崇阳溪滨江大道度假区段景观设计方案采取国内外网络公开竞标的方式设计，引进了新的规划设计理念，拓宽了规划设计思路，提高了规划设计水平。今年，我们严格执行市规
f划委员会各项制度，进一步完善了市规划委员会各项规则，充实了规划专家委员会专家库，专家库从原来的20人左右扩大到100多人，按照规划委员会专家评审会主持人临时委任制度、规划方案评审票决制和城市规划方案“三级”审查制和各类规划设计规范审查建设项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑间距等规划指标，合理配套停车场、垃圾中转站、公共厕所以及残疾人无障碍设施、社区配套用房等公共基础设施。组织规划专家委员会成员对温岭街延伸改造工程、康隆小区、武夷旺角、温馨旺福花苑、武夷休闲公寓、武夷山香樟园、武夷山市人防应急救援指挥中心综合楼、汇融吉水居等项目进行了评审、论证。全年共核发《建设项目选址意见书》56份；《建设用地规划许可证》31份；《建设工程规划许可证》587份，其中私人536份，占地面积74560平方米，总建筑面积348922平方米；公建51份，占地面积155661平方米，总建筑面积653179平方米。三、加强城乡规划监察，依法r