换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元3、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的以天数计算向甲方交付违约金4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付
f5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6、本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权
上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行
第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜1、……第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后与本合同具有同等效力
f本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份副本2份送市房管局、工商局备案
出租方甲方：XXX男女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX
承租方乙方：XXX男女XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日计X个月二、本房屋月租金为人民币XX元按月季度年结算每月月初每季季初每年年初X日内乙方向甲方支付全月季年租金三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前XX个月向甲方提出甲方收到乙方要求后X天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利
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