有非常好的稳定性；要在保证稳定运行的前担下适应未来业务的不断扩展。4、可升级能力和可扩展性。系统应采用开放的数据标准接口，能接收各类标准数据，支持各类的常见数据格式，留有方便数据交流的使用接口；随着业务的调整和扩展，系统应满足系统业务种类升级的需要；硬件结构具备可持续扩展。5、安全性。系统应采用操作系统、数据库和应用程序三层身份校验机制进行安全控制，防止未授权的使用者查看、窃取和篡改数据；要有完善的安全数据备份和数据传输机制；数据传输要采用双密钥和加密隧道协议。6、易于管理和维护。信息系统涉及诸多计算机软、硬件，为了保证系统良好运转系统应具有良好的可管理和维护性。二、系统构成及基本功能房地产市场信息系统应包括下列七个子系统：统计分析与信息发布子系统；新建商品房网上备案子系统；存量房网上备案子系统；从业主体管理子系统；项目管理子系统；登记管理子系统；测绘及成果管理子系统。新建商品房网上备案子系统、存量房网上备案子系统、从业主体管理子系统和项目管理子系统的建立应以测绘及成果管理子系统和登记管理子系统为基础，统计分析与信息发布子系统的建立应以其它六个子系统为基础。
2
f各子系统之间的数据交换宜采用数据库或数据文件方式实现。统计分析与信息发布子系统应基于基础数据、从业主体数据和业务数据进行统计和分析，生成统计数据和发布数据。新建商品房网上备案子系统、存量房网上备案子系统、从业主体管理子系统、项目管理子系统应生成和管理业务数据和从业主体数据，并引用基础数据。测绘及成果管理子系统应生成和管理基础数据中的房地产物理数据，登记管理子系统应生成和管理基础数据中的房地产权属数据。（一）统计分析与信息发布子系统功能统计分析与信息发布子系统是对各类房地产数据做进一步分析、整理和提取，是提供决策支持的重要工具。信息发布的主要功能是面向公众发布房地产市场的动态。（二）登记管理子系统功能房地产登记业务负责承担房地产对象的权属属性的管理，根据不同的登记类别，通过特定的登记业务流程，实现土地和房屋的确权，最终输出相应的权证。在房地产市场信息系统中，这部分功能应由登记管理子系统完成，所引用的物理数据来自于测绘及成果管理子系统，该子系统所产生的权属数据，是其他房地产业务的基础。（三）项目管理子系统功能项目管理业务负责对开发项目的过程进行管理，包括取得建设用地的r