场勘查卡片（2份）12、缴纳各项费用的收据（4份）13、宗地图（10份）、成果表（8份）、建设用地勘测定界图及报告书（2份）14地质灾害、压矿评估报告及市局备案文件（2份）15、地籍调查成果表、法人代表身份证明书（2份）16、市局规划、地籍会审意见（2份）17、用地包干协议（3份）
3
f18、地震部门出具的地震安全性评价文件（2份）（2）通过招、拍、挂等方式取得土地使用权（附规划条件和土地出让合同）
3、办理建设项目选址意见书建设项目选址意见书的主要内容应包括：建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。建设项目选址意见书的审批权限。建设项目选址意见书，按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。（1）办理建设项目选址意见书，申请人须向受理单位提交的材料有：1）填写建设项目选选址意见书申请表、建设用地审批单申请表；2）申请报告；3）计划立项批文、法人身份证、经办人身份证复印件；4）法人委托书；5）所申请位置的规划路网图一份（原件）；6属机关行政事业性质的单位须提供机构和人员编制文件，属企业性质的须提供当年年审的工商注册的营业执照（核原件，收复印件）；7）房地产公司资质证书当年有效（核原件，收复印件）；8）在旧城区的开发项目需提供《旧城改造开发项目临时批准书》（核原件，收复印件）；
4
f9）区、市政府有关部门的文件。（2）受理单位办理流程1）受理。申请人提交申请书、有关材料及相关部门意见等申报材料，具体工作人员出具接收材料（受理）凭证。材料不符合要求的，向申请人发出一次性补正材料通知书。2）现场调研。具体工作人员查勘初选地点现场，核查用地及四邻现状（含管线）。3）职能科室初审。全面审查各项规划要求，复核建设单位送审文件、图纸。查核建设项目选址及相邻地区的详细规划情况。核查建设项目选址附近有无道路规划红线、河道蓝线、河港岸线、高压输电线走廊、绿地控制线、铁路、城市轨道交通线路、机场、收发电讯地区净空要求、水源保护区、文物或历史建筑保护单位及地下管线等规划控制要求，如有，应在红线图上正确划出控制线。大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目、对周围环境有特殊要求的建设项目，应会同有关部门进行建设项目的选址论证。对符合城市规划要求的，提出项目选址意见和规划设计条件。4）集体会审。由分管局长或业务会核定。5）上报审批。局领导或业务会核定后上报市政府审批。对需要公示的项目在相应场所进行批前公示。6）组织r