建成率工业用地率综合容积率建筑密度工业用地综合容积率工业用地建筑系数工业用地固定资产投入强度工业用地产出强度到期项目用地处置率闲置土地处置率土地有偿使用实现率土地招拍挂实现率截至评价时点说明
子目标土地开发程度用地结构状况
土地利用状况土地利用强度
截至评价时点
用地效益
产业用地投入产出效益土地利用监管绩效
取历年累计值
管理绩效
土地供应市场化程度
2002年7月1日至评价时点
2、指标权重值(1)权重确定原则表9
目标
开发区土地集约利用评价指标权重区间表
权重区间下限上限子目标土地利用程度(A1)权重区间下限上限025024041100047047030031048100053053
土地利用状况(A)
045
050
用地结构状况(A2)土地利用强度(A3)
用地效益(B)管理绩效(C)
028019
035023
产业用地投入产出效益(B1)土地利用监管绩效(C1)土地供应市场化程度(C2)
(2)权重确定方法
9
f廊坊经济技术开发区土地集约利用评价更新技术报告2012
xxxx开发区评价采用特尔菲法确定指标权重值。在这一步骤中,需要对下面两项内容作统计处理:(3)权重值测算过程①设计意见征询表②选择专家并填写咨询表格③整理和反馈专家意见(4)权重测算结果最终评价体系各项指标权重测算结果见下表。表10
目标权重值
开发区土地集约利用程度评价指标权重结果
子目标土地利用程度权重值030026044指标土地供应率土地建成率工业用地率综合容积率建筑密度工业用地综合容积率工业用地建筑系数工业用地固定资产投入强度工业用地产出强度到期项目用地处置率闲置土地处置率土地有偿使用实现率土地招拍挂实现率权重值043057100025023027025041059046054061039
土地利用状况
用地结构状况048土地利用强度
用地效益
031
工业用地投入产出效益土地利用监管绩效土地供应市场化程度
100050050
管理绩效
021
3、现状值计算对各指标的具体计算方法和操作进行了研究和梳理,明确各指标分子分母的取值口径,计算得到各指标现状值。表11
目标
开发区土地集约利用程度评价现状值计算结果
子目标指标土地供应率土地建成率工业用地率综合容积率建筑密度
10
现状值9755983050560834581
土地利用程度土地利用状况用地结构状况土地利用强度
f廊坊经济技术开发区土地集约利用评价更新技术报告2012工业用地综合容积率工业用地建筑系数用地效益产业用地投入产出效益土地利用监管绩效管理绩效土地供应市场化程度工r